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公证过的房屋买卖预约合同的效力么,之前买了一套二手房然后因为产权没有下来,签的是预约合同,现在要求过户卖家需要多加几万才行

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2018-03-08 山东德州
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律师解答 共2条
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    既不是约定的房款,也不是约定由你承担的税费,那他要求你支付这笔钱是无法律依据的,如果他不配合你办理房产证,可以去法院起诉他,要求判决该房屋产权归你所有,并可以主张他的违约责任预约合同的效力也就是继续履行和赔偿损失。拿到判决书后,你直接凭判决书到房管局去办理产权证,而不需要他的参与。
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    8 2018-03-08
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    房屋买卖预约合同的效力经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不需要提供其他证据证明,法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务
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    9 2018-03-08
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