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租商铺交了定金没签合同定金可以退回来吗

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2025-03-13 广东广州
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律师解答 共5条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    一般情况下,若因出租方原因导致合同未签,定金可退;若承租方原因则难退。可先与对方协商,协商不成可考虑通过法律途径解决,但需注意收集相关证据。
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    1 03-26
  • 杨芳律师
    杨芳律师
    评分 5.0 服务2.2万人
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    你好可以委托律师诉讼定金问题的
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    4 03-14
  • 刑事律师韦端宁律师
    刑事律师韦端...律师
    评分 5.0 服务2627人
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    租商铺交了定金没签合同,定金是否可以退回来视具体情况而定:
    1、承租方原因:如果是因为承租方自身的原因,如改变经营计划、不想租赁等,导致未能签订合同,一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质,目的是确保双方按照约定履行合同,支付定金的一方不履行约定,收受方有权没收定金。
    2、出租方原因:若因为出租方的原因导致合同无法签订,比如出租方将商铺另租他人、商铺存在重大瑕疵不符合约定用途等,承租方有权要求出租方双倍返还定金。
    3、不可归责于双方的事由:如果是由于不可归责于双方的事由,如政府征收、政策禁止租赁、自然灾害导致商铺损毁等,致使租赁合同无法签订,定金应当返还给承租方。
    4、合同无效的情况:如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或者出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证等违法建筑,即使签订租赁合同也会无效,这种情况下,出租人最终要返还定金。

    此外,如果双方协商一致,出租方同意退还定金,那么定金也是可以退还的。
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    1 03-13
  • 钟贤立律师
    钟贤立律师
    评分 5.0 服务287人
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    租商铺交了定金没签合同定金可以退回来吗
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    7 03-13
  • 陈皓元律师
    陈皓元律师
    评分 4.9 服务4296人
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    是你的原因,          一般不能退
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    7 03-13
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