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我的一个朋友租赁了一个房子,但是现在他不租了,于是想把房子转租出去,但是不知道这样对不对,所以请问转租合同是否有效?

帮助10人 8.1k浏览 匿名 2018-03-09 山东潍坊
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    根据合同法规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。由此可见,同意的合同有效,没有同意的,转租合同是否有效没有规定。
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    13 2018-03-09
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    对于转租合同是否有效的这个问题,首先要看你的转租有没有得到出租人的同意,如果得到了,那么你们的转租合同当然有效的,但是没有得到同意的话,合同依然有效,但是你不能履行合同,要承担违约责任。
    全文
    8 2018-03-09
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朋友转租了房子,请问转租合同是否有效?
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