二手房收定金没签合同卖家反悔会怎样处理

（一）当买家遇到卖家反悔不卖房拒绝双倍返还定金的情况，首先要保持冷静，积极与卖家协商，尝试以和平方式解决问题，要求卖家按照定金罚则双倍返还定金。

（二）若协商无果，买家需及时收集交付定金的证据。比如银行转账记录，它能清晰显示资金的流向和金额；还有双方关于定金交付的聊天记录，其中可能包含明确的定金约定等内容。

（三）收集好证据后，买家可向有管辖权的人民法院提起诉讼，在诉讼中主张卖家双倍返还定金，通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。