房租租赁合同的违约金如何确定

（一）若合同已约定违约金数额或计算方法，通常按照约定来确定违约金，不过要是该约定与违约造成的损失相比过高或过低，当事人能向法院或仲裁机构申请适当调整。
（二）要是合同没有约定违约金，就依据违约造成的损失来确定，损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的因违约可能导致的损失，像因房东提前解约租客另找房产生的额外费用就可算在损失内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。