延期交房赔偿标准法律是如何界定的

1. 合同有约定的，按合同约定标准赔偿延期交房损失，一般参考同地段同类房屋租金标准或约定违约金比例。

2. 合同未约定的，按主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。

3. 开发商延期交房，购房者可先协商赔偿，协商无果可收集证据，起诉要求开发商担责。

结论：
开发商延期交房，合同有约定按约定标准赔偿，未约定则按同地段同类房屋租金标准赔偿，购房者可先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同遵循意思自治原则。若合同对延期交房赔偿有约定，应按约定标准执行，常见的标准有同地段同类房屋租金标准、约定的违约金比例，以此弥补购房者损失。若合同未作约定，为保障购房者权益，按有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。当开发商延期交房时，购房者可先尝试与开发商友好协商赔偿事宜。若协商无果，购房者可收集合同、购房款支付凭证、开发商延期交房通知等相关证据，通过向法院起诉等途径，要求开发商承担赔偿责任。若您在处理开发商延期交房赔偿问题上有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

合同约定与否决定了延期交房赔偿标准。若合同有约定，按合同约定标准赔偿，常以同地段同类房屋租金标准或约定违约金比例来弥补购房者损失；若合同未约定，则按有关主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。

解决措施和建议如下：
1. 开发商延期交房，购房者应先尝试与开发商协商赔偿事宜，以和平方式解决问题。
2. 若协商无果，购房者需收集与延期交房相关的证据，为后续维权做准备。
3. 可以通过向人民法院起诉等法律途径，要求开发商承担赔偿责任，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）合同有约定时，依据合同约定的标准来确定延期交房赔偿，常见的赔偿方式是以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，或者按照约定的违约金比例，以此来弥补购房者损失。
（2）合同未约定的情况下，按照相关规定，要以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
（3）当开发商延期交房，购房者可先尝试与开发商协商赔偿事宜。若协商不成，可收集相关证据，通过向人民法院起诉等法律途径，要求开发商承担赔偿责任。

提醒：购房者遇到开发商延期交房，应及时收集保管证据。不同案件情况有别，建议咨询专业分析。