律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥要管我介绍的一个朋友那边借一笔钱,我大姨最近的手术花费比较多,咨询下私人借款抵押合同

帮助5人 2.1k浏览 匿名 2018-03-09 广西崇左市
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律师解答 共1条
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    抵押人(即借款人,以下简称甲方):_____________________________________________
    住址:______________________________________________________________________
    身份证号码:________________________________________________________________
    抵押权人(即贷款人,以下简称乙方):___________________________________________
    住址:______________________________________________________________________
    身份证号码:________________________________________________________________
    甲方因________________________________,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
    第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(¥:___________)。
    第二条 债务履行期限:自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共计: ________年。期限届满之日清偿。
    第三条 甲方以位于________________________________________________________,(权证号为                             ),房屋建筑面积             ,自有房屋做抵押,向乙方提供担保 ,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。(担保范围:本金、利息及违约金)
    第四条 本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
    第五条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
    第六条 借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。
    第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
    第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
    第九条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
    第十条 签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
    违约责任
    第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
    第十二条 甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
    第十三条 甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院起诉。
    第十四条 本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心办抵押权证一份。
    第十五条 签章生效
    本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
    甲方:________________________________________________________
    乙方:________________________________________________________
    ____________ 年____ 月____日
    全文
    6 2018-03-09
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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帮信罪延长侦查羁押期限严重吗
[律师回复] 解析:
由此可见,被刑事拘留的后果无疑是相当严重的。
这是由于被拘留意味着涉案人员涉嫌触犯刑法,正面临着潜在的刑事法律风险。
值得注意的是,在当前我国刑事侦查体系及技术手段的背景之下,一旦被采取刑事拘留之强制措施,那么被追究刑事责任、亦即面临刑罚制裁的可能性极高。
通常情况下,公安机关在决定实施拘留之时,往往已经掌握了一定程度的证据材料;
经过拘留期间的侦查工作之后,甚至有可能将其转化为逮捕,进而展开更为深入的调查取证。
因此,一旦遭遇刑事拘留,切勿抱有任何侥幸心理,务必立即寻求专业刑事律师的咨询与协助,以便获得专业的法律援助,防止自身合法权益遭受不必要的损害。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
盗窃罪立案了能赔偿私了吗
[律师回复] 解析:
在我国,盗窃案是无法通过双方协商而解决的。
依照相关法律条文的明示,盗窃罪一旦经过公安机关的立案程序,就不再允许当事人之间进行私下解决。
如果不幸遭遇盗窃案件,在未向公安机关报警的情况下,受害者选择与罪犯私自达成协议,事实上这一做法违反了公民检举揭发犯罪行为的法定义务;
每一位公民都负有举报犯罪行为的责任。
对于犯罪分子非法获取的所有财物,应依法予以追回或责令退还;
对于受害者的合法财产,应立即归还;
对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物,应依法予以没收。
所有没收的财物及罚款,必须全部上交国家财政,不得擅自挪用或自行处置。
任何单位和个人如发现有犯罪事实或犯罪嫌疑人,均享有向公安机关、人民检察院或人民法院报告或举报的权利和义务。
受害者对于侵犯其人身、财产权益的犯罪事实或犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或人民法院提出报案或控告。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
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涉嫌走私被刑事拘留要拘留多久
[律师回复] 解析:
1.该犯罪嫌疑人因涉嫌犯有走私罪名而受到司法当局的刑事拘留措施,根据相关法律法规,其最长拘留期限为37个自然日。
在此期间,如果得到相应部门的批准,即可进行保证金缴纳和等待保释的程序,进而获准离开监管场所。
2.在公安机关开展的刑事案件调查中,通常情况下,刑事拘留期限为10个工作日;
在某些特殊情形下,则延长至14个工作日;
若涉及到跨区域流窜作案、多次作案或团伙作案等复杂因素,则拘留期限可长达37个工作日。
3.公安机关如对被拘留人员认定需采取逮捕措施,应在拘留期结束前的三日内,向当地人民检察院提交审查批准申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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哥哥借钱没有借条怎么办
借钱给哥哥没有借条,一般可以先与哥哥协商还款事项;协商不成,可以申请调解解决;也可以申请仲裁解决;最后可以通过诉讼解决。以下是关于哥哥借钱没有借条怎么办的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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债权债务
绑架罪既遂后能否中止羁押
[律师回复] 解析:
绑架罪既遂的定义是,行为人完全满足了《中华人民共和国刑法》所规定的具体犯罪构成的所有要素。
关于绑架罪的未遂情况有两种:
第一种情况是在开始进行绑架行为时,由于被害者的强烈抵抗或者其他人的救援行动等因素的干扰,导致绑架行动未能成功实现,从而没有实际控制住被害者;
第二种情况则是行为人已经成功劫持了被绑架者,但由于不可抗力的原因,例如意志之外的突发事件,使得他们无法及时实施提出非法要求的行为。
至于绑架罪的中止情况,需要明确的是,绑架罪属于行为犯,只要完成了绑架行为就视为既遂。
然而,勒索财物的意图或者其他目的,只是作为量刑时加重处罚的情节考虑。
因此,在完成绑架行为之前,行为人可以选择主动放弃犯罪或者采取有效措施来防止犯罪结果的发生。
所谓犯罪中止,是指在犯罪过程中,行为人能够主动放弃犯罪或者采取有效措施来防止犯罪结果的发生的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
民间借贷超过多少人算集资诈骗罪
[律师回复] 解析:
对于涉及非法吸收公众存款犯罪的情况,根据我国相关法律规定,如果个人实施非法吸收或变相吸收公众存款行为时,所针对的对象数量达到30名以上,那么该行为将会被视为严重情节而构成犯罪;
同样,若单位在非法吸收公众存款过程中,其针对的对象人数达到150名以上,也将构成此罪。
此外,根据我国刑法的规定,如果行为人在实施非法吸收公众存款行为时采用了欺骗手段,并且存在以下任意一种情况,都可以被认定为是出于非法占有的目的:
首先,集资所得款项并未用于实际的生产经营活动,或者用于生产经营活动的规模与其所筹集到的资金规模明显不匹配,导致无法归还集资款;
其次,行为人肆无忌惮地挥霍集资款,导致集资款无法归还;
最后,行为人携带着集资款潜逃藏匿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的;
(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的;
(四)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
具有下列情形之一的,属于刑法第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”:
(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在500万元以上的;
(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;
(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的;
(四)造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。
非法吸收或者变相吸收公众存款的数额,以行为人所吸收的资金全额计算。
案发前后已归还的数额,可以作为量刑情节酌情考虑。
非法吸收或者变相吸收公众存款,主要用于正常的生产经营活动,能够及时清退所吸收资金,可以免予刑事处罚;
情节显著轻微的,不作为犯罪处理。
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对于民间借贷咨询哪里找?
对于民间借贷的咨询,可以到有关律师事务所,或者司法机关来进行咨询,对于民间借贷行为的界定,如果是在法律允许的上限范围内,并不存在违法的行为的,是可以按照双方约定的情况来签订合同认定的。
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债权债务
盗窃罪被抓羁押期间不通知家属吗
[律师回复] 解析:
盗赃犯罪嫌疑人遭受刑事拘留后,公安机关于拘留之日起二十四小时内须向其亲属通报情况,除非存在无法通知的特殊情况。
在刑事拘留期间,亲属与犯罪嫌疑人接触将受严格限制,仅可委派律师前往探视当事人,了解案件详情,翻阅案宗资料,收集有利于被告人的证据材料,并提供专业的法律援助指导。
虽然《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,对于轻微的盗窃行为,处以五至十日的拘留,同时可以并处罚款五百元以下;
若情节较为严重,则可能被处以十日以上十五日以下拘留,并处罚款一千元以下。
然而,如果构成了盗窃罪,那么就需要按照刑法的相关规定进行处理。
根据我国现行法律法规,盗窃金额达到一定标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并处或单处罚金;
而当盗窃金额巨大或存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民间借贷咨询推荐去哪里?
如果要咨询民间借贷相关问题的话,可以去律师事务所咨询专业律师来解答相关问题,律师的性质就是为社会提供法律服务为职业的法律服务工作者,而且找律师咨询的话更专业,可以有效的解决当事人所面临的问题。
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债权债务
集资诈骗罪的私法认定是什么
[律师回复] 解析:
非法集资罪并非单一独立的法犯罪行,而是包含了两个相关的罪名:
非法吸收公众存款罪以及集资诈骗罪。
对于非法集资这一概念的定义可以概括为:
(一)在犯罪构成方面,其主体既可能是自然人,也可能是公司等机构;
(二)从犯罪主观心态来看,该类犯罪通常是出于故意为之,即行为人明知自己的行为会对社会造成不良影响,甚至希望这种影响能够实现;
(三)在犯罪客体方面,非法集资侵犯的是国家的金融管理秩序;
(四)在犯罪客观方面,非法集资的行为特征主要表现在未经法定程序获得相关部门批准的集资活动中,具体表现为通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式,将不特定对象的资金集中起来,使这些人成为表面上的投资者(股东、债权人),这类案件往往涉及人数众多,涉案金额巨大,对国家金融管理秩序产生了严重的破坏作用。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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