我因为公司的资金运营不当，所以把房子抵押了，但是抵押合同的条款内容是怎么样的呢。我想请问抵押合同包括的条款有哪些的呢。

[律师回复] 解析：
（一）正在筹备实施犯罪行为或犯罪行为发生后即刻被揭示的；
（二）被害者或在场目击者以公开指证其为罪犯的方式证实的；
（三）于近处或居所内发现了确切的犯罪证据的；
（四）犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者处于逃避状态的；
（五）存在销毁、伪造证据，或者串供倾向的可能性的；
（六）未透露真实姓名、居住地址以及身份信息不明的；
（七）具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，行贿罪需具备以下构成要件：
首先，该犯罪的主体要件泛指各个阶层；
其次，其主观要件表现为犯罪嫌疑人具有明确且直接的犯罪意图；
再次，本罪所侵害的客体是涉及国家公职人员职务上的廉洁性以及国家经济管理正常运行秩序的合法权益；
最后，从客观角度来看，则表现为犯罪嫌疑人为了获取不当利益，向国家公职人员提供财物，或者在经济交往过程中通过各种名目向国家公职人员支付回扣、手续费等行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若要成功申请取保候审，必须满足以下三个基本要求：
1、犯罪嫌疑人和被告人有可能会被判处相对轻微的刑法处罚；
2、对于涉及到可能被判处有期徒刑及以上刑罚，或者在严重疾病或怀孕、哺乳期间的犯罪嫌疑人、被告人，只要能够保证其人身安全且不会对社会造成危害，便可以考虑进行取保候审；
3、如果案件在羁押期限即将届满时仍然未能得到妥善解决，那么就需要采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，犯罪嫌疑人若成功申请并获得取保候审批准，其等待审判期间是无法折抵相应刑期的。取保候审并不属于正式的监狱羁押形式，仅作为一种对犯罪嫌疑人采取的人身自由限制措施。具体而言，管制的刑期应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为两日的刑期。对于拘役的刑期，同样应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为一日的刑期。
至于有期徒刑的刑期，同样应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为一日的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
构成受贿罪所需具备的核心要件，主要由以下三大要素构成：
首先，犯罪主体必须为国家公职人员或经授权代表国家执行公共事务的特定人群；
其次，犯罪嫌疑人实施了非法收受他人贿赂的行为；
最后，犯罪嫌疑人在主观上具有为请托人员谋求私利，或承诺谋求私利的意向。这三项要素构成了受贿罪成立所必需且不可或缺的要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条明确规定了受贿罪
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪共犯之构成要件，主要涵盖如下几个关键要素：
首先，行为人必须明确知晓其他人员正在违反交通运输管理法规，却仍然提供协助或参与到相关行动之中；
其次，此类协助或参与行为对于引发事故具有某种程度上的推动力或直接影响力；
最后，所引发的严重交通事故导致了人员伤亡或财产重大损失。
根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的明确规定，任何个人或团体若违反交通运输管理法规，从而导致重大事故的发生，致使他人重伤、死亡或使公共及私人财产遭受重大损失者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。在共同犯罪案件中，各共犯人在犯罪过程中所扮演的角色和发挥的作用将被单独评估并据此进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的适用条件，主要包括以下四个方面：
第一，可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
第二，如果可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会导致社会危害性出现的话，也可以考虑实施该措施；
第三，若应当予以逮捕，但犯罪嫌疑人体质状况较差且患有严重疾病，或者是正在孕期、哺乳期内且其子女不满1周岁的妇女，可以考虑取保候审的方式进行处理；
第四，对于已经被拘留的犯罪嫌疑人或被告人，在需要逮捕时，但所掌握的证据尚未达到逮捕标准的情况下，也可考虑采用取保候审的方式进行处理。
法律依据：
《刑法》第六十七条
取保候审的条件与执行人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪之客体构成要件的深入探讨表明，该罪行直接侵犯了我国的金融管理制度以及司法机关的正常运作秩序。所谓洗钱行为，又被称为掩饰、隐瞒犯罪的非法所得及其收益的性质与来源的行为，乃是指犯罪者试图掩盖其非法行为所获取的资金，而通过各种金融交易活动暗中将这些黑钱转化为合法形态，以实现其可公开自由支配的目的。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对盗窃罪，它所需要满足的条件主要包含以下几个方面：
首先，该犯罪活动必须严重侵害了公众财产的所有权。在此基础上，我们需要明确，这里所提到的所有权应当主要指向合法的权利所有者，其具体的权益内容则涵盖了对财产的持有、使用、受益以及处分等多重方面。
其次，盗窃罪的实施对象必须是他人的公私财物。
再次，从客观角度来看，该罪行的表现形式主要体现为行为人通过秘密手段获取了数额较大的公私财物，或者是多次进行此类行为。
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须具备直接的犯罪意图，并且这种意图必须是以非法占有为目的。因此，我们可以得出结论，构成盗窃罪所需的条件主要由以上四个方面组成，只要行为人能够完全符合这些条件，就可以被认定为犯下了盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在广东省湛江市乃至我国境内的广大区域范围内，关于取保候审的具体规定和要求常常涵盖以下几个方面：
首先是指犯罪嫌疑人或者被告有可能被判处管制、拘役，或者可独立适用附加刑的情况；
其次是对于那些有可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，且通过采取取保候审措施后不会给社会带来任何危害性影响的人士；
再者就是针对那些身患严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告，同样可以考虑采取取保候审的方式来避免对其造成进一步的伤害；
最后则是当羁押期限已经届满，但案件仍未得到妥善处理时，为了保证诉讼程序的顺利进行，也需要采取取保候审的手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
三患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
四羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪立案的标准主要有：涉及到盗窃金额达到1000元或以上、实施了多次盗窃行为、进行了入户盗窃行为、特殊情况下携带凶器进行盗窃以及采用扒窃方式的。
根据相关法律法规规定，如果是盗窃公共或私人财产，且涉案金额达到了重大程度，或者是在一定时间内实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金。
然而，在实际的司法实践中，对于盗窃罪的立案标准还有其他方面的考虑，具体包括：
1、盗窃金额达到一定数量级别的（即财物价值在1千元至3千元以上）；
2、盗窃金额达到更高数量级别的（即财物价值在3万元至10万元以上）；
3、盗窃金额达到最高数量级别的（即财物价值在30万元至50万元以上）；
4、实施了多次盗窃行为；
5、进入他人住所进行盗窃；
6、携带武器进行盗窃；
7、采用扒窃方式进行盗窃。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，我们来探讨一下帮信罪的构成要素。它主要包含以下四项重要元素：
1.犯罪主体方面，主要针对一般的自然人，也就是说，需要年满16岁。
2.主观方面，要求行为人在进行此行为时，必须是故意为之，即明确知道自己正在协助他人实施信息网络犯罪。
3.被侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有序管理秩序。
4.客观方面，主要表现为行为人通过提供互联网接入、服务器托管等服务给信息网络犯罪提供帮助，且情节较为严重。
其次，针对帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准，主要分为以下几个方面：
1.帮助三个或以上既定对象进行犯罪活动；
2.在支付结算过程中发生的金额大于等于二十万元人民币；
3.通过投放广告等方式，为犯罪活动提供的资金超过五万元人民币；
4.违法所得达到一万元人民币及以上；
5.在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次参与了此类犯罪活动。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的法律要件主要包括四点：
第一，犯罪客体要素，即此类犯罪所侵犯的对象为公司、企业或者其他单位的合法财产所有权。
第二，该罪行的客观表现形式，即行为人利用其在职务上的优势地位，非法侵吞、挪用或者窃取本单位资金、资产等，数额超过法定限额的行为。这其中具体涵盖了以下三项基本内容：
（1）实施犯罪行为必须基于在职务上的便利条件；
（2）须存在非法侵占的实际举动；
（3）违法所得数额达到了较高水平，否则无法构成此罪。需要注意的是，若仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财产的行为，但未达到法定数额较大的标准，那么同样不符合本罪的构成要件。
第三，犯罪主体要素，即本罪的犯罪主体为特定人群，主要包括公司、企业或者其他单位的在职员工。
最后，犯罪主观要素，即行为人在实施犯罪时，主观上必须具备明确的故意心态，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪是指行为人通过将他人的财产不断地非法占据并成为自己所有，此种行为显然属于非法占有之范畴。关于该罪名的犯罪构成要素如下：
首先，它的实施主体通常是具备刑事责任能力的自然人，而且其年龄必须达到十六周岁以上。
其次，从主观方面来看，行为人必须是故意为之，也就是说他明明知道这属于他人交给自己保管的财物、遗忘物或是埋藏物时，仍然非法将其占为己有。而过失则无法满足侵占罪的犯罪要件。
再者，行为人必须怀揣着非法占有他人财物的意图，如果仅仅是故意而没有非法占有他人财物的意图，那么也不能被认定为侵占罪。
最后，侵占罪所侵犯的客体是他人财物的所有权，而其犯罪对象则主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条
罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在中国刑事诉讼之中，取保候审是一项必要且实用的强制性措施，主要依照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定执行。透过此强制措施，犯罪嫌疑人或者被告人在交纳一定金额的保证金或者寻找合适的保证人之后，可以在不被拘禁的前提下继续等待法院的审理判决。这项制度设立的初衷在于维护被告人的法定权益，同时也为了确保刑事诉讼程序能够顺利、公正地进行下去。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于猥亵罪的量刑标准，具体规定如下：
首先，如果行为人通过暴力、胁迫或其他方式对他人进行强制性的猥亵或羞辱妇女，那么根据其犯罪程度将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
其次，若行为人是在集体场合或公众面前执行以上犯行，或是犯罪情节十分恶劣者，则将被判处长达五年以上的有期徒刑。
最后，对于针对儿童实施的猥亵行为，根据相关法律法规，将被依法从重惩处。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
当取保候审期限即将届满之际，并不必然导致犯罪嫌疑人面临拘留。按照相关法律规定，当取保候审期限已至时，执行机关应当在到期日之前的15天内向决定机关提交书面通知。之后的程序是，由决定机关对此决定予以确认并决定是否解除对该犯罪嫌疑人的取保候审或更改其他强制措施。待决定事项确定后，再由决定机关向执行机关施以通知，而执行机关需切实贯彻落实上述决定，至此才能解除或更改强制措施。若决定机关基于具体情形决定拘留犯罪嫌疑人，那么犯罪嫌疑人方有可能面临拘留之虞。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
构成职务侵占罪需满足以下四个必要条件：
首先，该罪名的犯罪客体为公司、企业或其他单位享有的合法财产所有权；
其次，在客观方面，表现为行为人借助自身职位之便，非法侵占所在单位的财物且涉案金额达到一定规模；
再次，此种违法行为的主体通常为公司、企业或其他单位内部的工作人员；
最后，犯罪者在实施上述行为时需具备故意的主观心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，犯罪嫌疑人或被告的羁押期限并不会直接对取保候审的可能性产生决定性的影响。若犯罪嫌疑人和被告人在法定羁押期限内具有足够的表现，并且其自身状况及案情均符合取保候审的要求，如确信无社会危害性威胁，便可依照相关程序向司法部门提出申请设立取保候审。
然而，取保候审能否成功的关键因素在于，申请人是否能够满足法律所规定的各项条件，例如患有严重疾病、处于孕期阶段或者案件事实已经清晰明确等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
侵犯财产罪之一：侵占罪的构成要件如下：
第一，本罪所攻击的法益，必须是他人的物质性私有为管理财产的所有权；
第二，从客观观察层面上来说，本罪主要体现为将未经自己合法授权而代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有，且数额较大，并且拒绝返还这些财物的恶劣行径；
第三，本罪的犯罪主体，通常情况下为一般的自然人；
最后，从主观心理状态来看，本罪的行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。