(一)征收方需做好前期工作。要按照规定对被征收人给予补偿,只有在被征收人未在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内搬迁时,才有后续司法强拆的可能。
(二)严格遵循申请程序。征收方要依法向人民法院提出强制执行申请,申请时要提供征收补偿决定、相关证据以及所依据的规范性文件等材料。
(三)法院进行严格审查。法院会判断征收补偿决定是否合法、合理,只有作出准予执行裁定后,才能实施司法强拆。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。