我朋友这几天缠着我说让我帮她问问哪块的房子风水和价格比较好，咨询下代办限价房合同有效吗

1、如果房屋是一般的商品房，除了违反法律强制性规定外，一般认定合同有效。合同法奉行合同自由原则，任何人有权根据合同法有关委托代理方面的规定，委托他人代理为一定的民事法律行为，其中当然包括代理买卖房屋。
2、借名购买经济适用房、两限房等保障性住房的合同效力，对于该类合同的效力，目前不同法院尚有不同认识。有的法院认为实际出资人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律、行政法规强制性规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，应认定无效。
3、有的法院则认为，我国《合同法》明确规定违反国家法律、行政法规的合同才属无效，而关于经济适用房的相关规定从位阶上看并非是“行政法规”，从维护市场交易秩序的角度出发，该类合同不应判归无效，合同双方如果能够按照规定补缴税收，合同仍应属有效。
4、还有的法院考虑到如果判决借名合同无效，实际出资人要求退还的房款是当初买房时的价款，这对实际出资人会造成巨大的经济损失，反之借名人会获得房价上涨带来的巨大经济利益。
代办限价房合同有效吗 这个问题很多人问过我，希望阿也能帮到您。