律图审稿专业委员会3轮严审
朋友近期要出国了，不打算在老家住了，就打算把房子出售了，所以朋友想了解一下房屋买卖合同时候给购房者时要注意什么
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匿名
2018-03-10
西藏山南
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房屋买卖合同时候给购房者要注意什么
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买卖房屋时购房者要注意什么
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房产纠纷取保候审后经过哪些程序
[律师回复] 解析：
检察院在决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审之后，其对案件的侦查和起诉工作将不受任何影响，仍然会持续推进。当案件被移交至检察院之后，如果检察院查明证据尚且不足，就会依法将案件退回公安机关进行补充侦查。对于那些经调查确认不存在犯罪事实，或者犯罪情节极其轻微，无需承担刑事责任者，检察院将依法作出不起诉的决定。而对于那些事实清晰、证据确凿的案件，检察院将会向法院提起公诉。取保候审作为一项重要的司法程序，是相关部门对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时性非羁押性的处理方式。对于那些应当予以逮捕的犯罪分子，若发现其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，或者其罪行相对较轻者，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
检察院在决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审之后，其对案件的侦查和起诉工作将不受任何影响，仍然会持续推进。当案件被移交至检察院之后，如果检察院查明证据尚且不足，就会依法将案件退回公安机关进行补充侦查。对于那些经调查确认不存在犯罪事实，或者犯罪情节极其轻微，无需承担刑事责任者，检察院将依法作出不起诉的决定。而对于那些事实清晰、证据确凿的案件，检察院将会向法院提起公诉。取保候审作为一项重要的司法程序，是相关部门对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时性非羁押性的处理方式。对于那些应当予以逮捕的犯罪分子，若发现其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，或者其罪行相对较轻者，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
叔取保候审的钱退吗
[律师回复] 解析：
在取保候审期间所缴纳的保证金，一般情况下都是可以退还的。当事人或其合法代理人可凭借相关法律文书前往银行领取已经退还的保证金。如果被取保候审人无法亲自领取退还的保证金，必须向本人提交书面申请，并且得到了公安机关的批准后，公安机关会通过书面方式告知银行，将应当退还的保证金转帐至被取保候审人或其委托的人提供的银行账户中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
在取保候审期间所缴纳的保证金，一般情况下都是可以退还的。当事人或其合法代理人可凭借相关法律文书前往银行领取已经退还的保证金。如果被取保候审人无法亲自领取退还的保证金，必须向本人提交书面申请，并且得到了公安机关的批准后，公安机关会通过书面方式告知银行，将应当退还的保证金转帐至被取保候审人或其委托的人提供的银行账户中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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多大才可以取保候审
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规要求，人民法院、人民检察院以及公安机关在面对具备以下特定条件的犯罪嫌疑人或被告人时，有权对其采取取保候审措施：
首先，若被告可能会被判处管制、拘役或者是独立适用附加刑的情况下，应当实行取保候审；
其次，当被告可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，且在采取了取保候审措施后不会对社会造成明显危害的情况下，也应实施取保候审；
再次，如果被告患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或者正在哺乳期的母亲，在采取了取保候审措施后不会对社会造成明显危害的情况下，同样应该实施取保候审；
最后，如果被告已经被羁押期限届满，但案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据相关法律法规要求，人民法院、人民检察院以及公安机关在面对具备以下特定条件的犯罪嫌疑人或被告人时，有权对其采取取保候审措施：
首先，若被告可能会被判处管制、拘役或者是独立适用附加刑的情况下，应当实行取保候审；
其次，当被告可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，且在采取了取保候审措施后不会对社会造成明显危害的情况下，也应实施取保候审；
再次，如果被告患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或者正在哺乳期的母亲，在采取了取保候审措施后不会对社会造成明显危害的情况下，同样应该实施取保候审；
最后，如果被告已经被羁押期限届满，但案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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什么病能够取保候审不起诉
[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人和被告人患有如下疾病时，依据相关法律法规，是可以考虑对其进行取保候审措施的：
首先，患有无复发迹象并且已经经过精神病专科医院医术精湛的医务人员予以司法鉴定确认的各类精神类疾病。接下来是心血管方面的疾病，主要涵盖了风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病以及心肌病等多种类型。
最后，对于传染病患者，如肺结核伴有空洞且频繁出现咯血症状，或者肺结核合并多脏器并发症等情况，也可考虑采取取保候审的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
当犯罪嫌疑人和被告人患有如下疾病时，依据相关法律法规，是可以考虑对其进行取保候审措施的：
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最后，对于传染病患者，如肺结核伴有空洞且频繁出现咯血症状，或者肺结核合并多脏器并发症等情况，也可考虑采取取保候审的方式。
法律依据：
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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房屋买卖时购房者要注意什么
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房产纠纷取保候审的判刑几率
[律师回复] 解析：
关于当事人在获得取保候审之后,判为实际刑期的可能性问题，这两者之间实际上并无直接的因果或确证关联性。至于法院对于被告者是否有权利适用缓刑的判决，主要依据是该被告是否已被判处拘役或三年以下有期徒刑，以及他们是否符合相应的缓刑宣告条件。此外，累犯和犯罪集团的首要分子将被排除在适用缓刑的范围之外。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
关于当事人在获得取保候审之后,判为实际刑期的可能性问题，这两者之间实际上并无直接的因果或确证关联性。至于法院对于被告者是否有权利适用缓刑的判决，主要依据是该被告是否已被判处拘役或三年以下有期徒刑，以及他们是否符合相应的缓刑宣告条件。此外，累犯和犯罪集团的首要分子将被排除在适用缓刑的范围之外。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审20万判几年
[律师回复] 解析：
取保候审和判处刑罚是两种截然不同的法律程序。在确定是否应判处刑罚时，需要依据案件的具体情况进行判断。若经查证确属有犯罪行为存在，那么便必然会受到相应的刑事处罚；
然而，通常情况下被采取取保候审措施，往往预示着相关罪行较为轻微，量刑有望在三年以下有期徒刑区间内，甚至存在缓刑的可能性。需注意的是，取保候审的最长期限为十二个月，到期后将会自动解除此项措施。倘若在此期间内并未收到开庭审理的正式通知，那么不排除是由检察机关或公安部门依法撤消了该案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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然而，通常情况下被采取取保候审措施，往往预示着相关罪行较为轻微，量刑有望在三年以下有期徒刑区间内，甚至存在缓刑的可能性。需注意的是，取保候审的最长期限为十二个月，到期后将会自动解除此项措施。倘若在此期间内并未收到开庭审理的正式通知，那么不排除是由检察机关或公安部门依法撤消了该案件。
法律依据：
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取保候审审查要多久
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关于取保候审的审批所需耗费的具体时间为三日之久。通常情况下，可由犯罪嫌疑人及其法定代理人为其争取取保候审的机会，并得通过向律法部门、检察机构及公安机关提交相关申请材料来实现这一诉求。在取保候审阶段，若未获批准，犯罪嫌疑人均需遵守特定的活动范围限制，同时不得擅自与与案件有关联的人士接触交流。在三个工作日过后，若最终未获准予取保候审，行政机关须及时告知原因，并将此信息通知至犯罪嫌疑人的家属。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
关于取保候审的审批所需耗费的具体时间为三日之久。通常情况下，可由犯罪嫌疑人及其法定代理人为其争取取保候审的机会，并得通过向律法部门、检察机构及公安机关提交相关申请材料来实现这一诉求。在取保候审阶段，若未获批准，犯罪嫌疑人均需遵守特定的活动范围限制，同时不得擅自与与案件有关联的人士接触交流。在三个工作日过后，若最终未获准予取保候审，行政机关须及时告知原因，并将此信息通知至犯罪嫌疑人的家属。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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取保候审案件多久要移交
[律师回复] 解析：
取保候审申请通常需要数个月时间才能由司法机构审核通过并转交至检察院进行下一步审理。在此过程中，包含了多个环节如侦查、移交、公诉和审判等重要步骤。
值得注意的是，公安机关作为负责侦查刑事案件的主要机构，其在实施逮捕行为之前，对犯罪嫌疑人所采取的刑事拘留措施，最多只能持续到第37日。而公安机关一旦依法逮捕犯罪嫌疑人之后，其对该名嫌疑人的侦查羁押期限则不得超过两个月。若经过上级部门的批准，这一期限还可适当延长。
此外，公安机关将案件移交给检察院审查起诉时，检察院应在一个月之内做出最终决定，但在特殊情况下，这一期限也可延长半个月。
然而，如果案件出现了退回补充侦查或者发现犯罪嫌疑人存在其他罪行等复杂情况，那么上述各个阶段的期限都需重新计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审申请通常需要数个月时间才能由司法机构审核通过并转交至检察院进行下一步审理。在此过程中，包含了多个环节如侦查、移交、公诉和审判等重要步骤。
值得注意的是，公安机关作为负责侦查刑事案件的主要机构，其在实施逮捕行为之前，对犯罪嫌疑人所采取的刑事拘留措施，最多只能持续到第37日。而公安机关一旦依法逮捕犯罪嫌疑人之后，其对该名嫌疑人的侦查羁押期限则不得超过两个月。若经过上级部门的批准，这一期限还可适当延长。
此外，公安机关将案件移交给检察院审查起诉时，检察院应在一个月之内做出最终决定，但在特殊情况下，这一期限也可延长半个月。
然而，如果案件出现了退回补充侦查或者发现犯罪嫌疑人存在其他罪行等复杂情况，那么上述各个阶段的期限都需重新计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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房产纠纷取保候审了还会判刑吗未遂
[律师回复] 解析：
取保候审乃是刑事诉讼程序中一项重要的非拘禁性强制措施，而并非真正意义上的刑罚处罚手段。被采取取保候审的涉案人员在后续审判过程中是否将面临定罪量刑以及监狱服刑的命运，则需视具体犯罪情节而定，具体而言：
如若公安机关经侦查后决定撤消案件，涉案人员自然无需担忧判刑与坐牢之事；同样，对于检察机关作出不起诉处理的案件，涉案者亦可免除牢狱之灾；
再者，如若法院最终做出无罪判决，那么涉案人员便可以安心摆脱罪名；
然而，对于检察院公诉、法院判定有罪的案件而言，即使法官裁决适用缓刑不等同于实际入狱服刑，但仍需遵守相关法律规定，接受社区矫正等监管措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审乃是刑事诉讼程序中一项重要的非拘禁性强制措施，而并非真正意义上的刑罚处罚手段。被采取取保候审的涉案人员在后续审判过程中是否将面临定罪量刑以及监狱服刑的命运，则需视具体犯罪情节而定，具体而言：
如若公安机关经侦查后决定撤消案件，涉案人员自然无需担忧判刑与坐牢之事；同样，对于检察机关作出不起诉处理的案件，涉案者亦可免除牢狱之灾；
再者，如若法院最终做出无罪判决，那么涉案人员便可以安心摆脱罪名；
然而，对于检察院公诉、法院判定有罪的案件而言，即使法官裁决适用缓刑不等同于实际入狱服刑，但仍需遵守相关法律规定，接受社区矫正等监管措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审什么标准
[律师回复] 解析：
关于取保候审之法定条件，具体如下所述：
首先，对于患有严重疾病以致生活无法自理者、处于孕期或哺乳期内之女性，只要其申请取保候审不会对社会造成危害性，皆可获得批准；
其次，对于可能被判以有期徒刑以上之刑罚者，只有在其申请获取保候审之时不会危及社会公共安全与利益的情况下，方能获得批准；
再者，对于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人，亦可申请取保候审；
最后，若犯罪嫌疑人在羁押期间已届满，但案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于取保候审之法定条件，具体如下所述：
首先，对于患有严重疾病以致生活无法自理者、处于孕期或哺乳期内之女性，只要其申请取保候审不会对社会造成危害性，皆可获得批准；
其次，对于可能被判以有期徒刑以上之刑罚者，只有在其申请获取保候审之时不会危及社会公共安全与利益的情况下，方能获得批准；
再者，对于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人，亦可申请取保候审；
最后，若犯罪嫌疑人在羁押期间已届满，但案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审法院会罚款吗
[律师回复] 解析：
在完成取保候审之后，通常情况下并无罚款之规定。
然而，在进入审判环节之后，根据案件事实，人民法院有权依法对犯罪分子施以罚金刑罚。所谓罚金，是指由法院判决犯罪者向国家缴纳一定金额的金钱作为刑罚手段，这是财产刑的一个重要组成部分。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在完成取保候审之后，通常情况下并无罚款之规定。
然而，在进入审判环节之后，根据案件事实，人民法院有权依法对犯罪分子施以罚金刑罚。所谓罚金，是指由法院判决犯罪者向国家缴纳一定金额的金钱作为刑罚手段，这是财产刑的一个重要组成部分。
法律依据：
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取保候审结束几天通知家属
[律师回复] 解析：
关于取保候审结束之后通知家属的事宜，按照国家相关法律法规的要求，犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理者、近亲或者辩护人拥有向司法机关申请调整强制措施的权利。当司法机关接收到这样的申请后，必须在指定时间内做出决定，不得超过三个工作日。如果司法机关不同意变更强制措施，那么就需要及时地告知申请人，并且详细解释不同意的原因。取保候审作为一种司法机关对犯罪嫌疑人采取的暂时性非羁押处理方式，对于那些被认为应该逮捕的人犯，如果发现其患有严重疾病，或者正处于孕期，或者正在哺乳自己的婴儿，或者罪行相对较轻的情况下，可以考虑采用取保候审的手段进行处理。
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（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房者购房要注意什么
1、做好购房预算：1、考虑自己的还贷能力。2、提前预留好各种税费。3、预估装修费用2、明确买房目的3、看开发商的“五证”是否齐全4、查看开发商口碑5、不要轻易相信广告。
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征地拆迁取保候审要到法院多久开庭
[律师回复] 解析：
取保候审是一种法律程序，其期限通常最长不超过十二个月即可进入法庭审理环节；
然而，取保候审与开庭本身并无必然联系，关键在于是否具备完整充分的证据支持。若相关证据完备无缺，一般情况下可在立案后的大约三个月内完成开庭审理工作，具体时间安排需根据实际情况而定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
取保候审是一种法律程序，其期限通常最长不超过十二个月即可进入法庭审理环节；
然而，取保候审与开庭本身并无必然联系，关键在于是否具备完整充分的证据支持。若相关证据完备无缺，一般情况下可在立案后的大约三个月内完成开庭审理工作，具体时间安排需根据实际情况而定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
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取保候审到哪儿办理
[律师回复] 解析：
取保候审手续的办理通常是在公安部门、人民检察院或者人民法院这三个机构中进行的。在这个过程中，涉嫌违法行为的个人、其法定代理人、近亲属以及辩护律师都有资格提出取保候审的申请。
此外，法院、检察院和公安机关在他们认为有必要的时候，也有权主动实施取保候审的措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审手续的办理通常是在公安部门、人民检察院或者人民法院这三个机构中进行的。在这个过程中，涉嫌违法行为的个人、其法定代理人、近亲属以及辩护律师都有资格提出取保候审的申请。
此外，法院、检察院和公安机关在他们认为有必要的时候，也有权主动实施取保候审的措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审可以找家属吗
[律师回复] 解析：
在取保候审的申请方面，当事人即犯罪嫌疑人或者被告人的近亲属具有此项权力。依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》及其配套法规的明确规定，当犯罪嫌疑人或者被告人尚未遭受刑事拘留或逮捕时，他们的法定代理人和近亲便享有向公安部门、检查机关以及法院提交取保候审申请的权利。这一制度设计的初衷在于维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，同时也确保了司法程序中对人权的充分尊重与保护。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在取保候审的申请方面，当事人即犯罪嫌疑人或者被告人的近亲属具有此项权力。依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》及其配套法规的明确规定，当犯罪嫌疑人或者被告人尚未遭受刑事拘留或逮捕时，他们的法定代理人和近亲便享有向公安部门、检查机关以及法院提交取保候审申请的权利。这一制度设计的初衷在于维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，同时也确保了司法程序中对人权的充分尊重与保护。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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也取保候审了怎么办
[律师回复] 解析：
在实行取保候审时，必须向当地派出所提出申请，具体的执行工作则由居住地（亦即户籍所在地）的公安机关派出所负责。在执行过程中，派出所会为申请人出具执行回执并将其交付给做出取保候审决定的相关机构。
然后，申请人只需带上这份带有公章的执行回执前往居住地的派出所进行确认盖章即可完成手续。关于户籍证明，它主要用于证实个人身份信息，申请人只需携带有效的身份证件便可顺利办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在实行取保候审时，必须向当地派出所提出申请，具体的执行工作则由居住地（亦即户籍所在地）的公安机关派出所负责。在执行过程中，派出所会为申请人出具执行回执并将其交付给做出取保候审决定的相关机构。
然后，申请人只需带上这份带有公章的执行回执前往居住地的派出所进行确认盖章即可完成手续。关于户籍证明，它主要用于证实个人身份信息，申请人只需携带有效的身份证件便可顺利办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房者购房要注意什么2023
1、购房前要认真查询两证。2、签好购房合同。3、将办理转移登记的方式、日期做好约定。1、房屋交付后可以按以下方式办理转移登记：2)如因出卖人的责任，买受人未能在约定时间内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当退还全部已付款，并向买受人支付违约金。
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征地拆迁取保候审公安可以结案吗
[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人取得了取保候审权度过一整年后，若仍未及时变动强制措施的话，那么他们便可有权利向负责公安事务的部门提请结束此一程序。这主要是因为在刑事司法实践中，取保候审的时间期限是严格限制在一年以内。换个角度来说，取保候审实质上是由侦查、起诉以及审判三大环节中的刑事诉讼程序所设立的一项刑事强制措施，旨在确保那些受到刑事追究但尚未被正式拘禁的人员不会逃避侦查、起诉和审判等相关程序，从而通过要求他们提供担保人或者缴纳保证金，并出具相应的保证书，来确保他们能够随时接受传唤，以便配合相关调查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
当犯罪嫌疑人取得了取保候审权度过一整年后，若仍未及时变动强制措施的话，那么他们便可有权利向负责公安事务的部门提请结束此一程序。这主要是因为在刑事司法实践中，取保候审的时间期限是严格限制在一年以内。换个角度来说，取保候审实质上是由侦查、起诉以及审判三大环节中的刑事诉讼程序所设立的一项刑事强制措施，旨在确保那些受到刑事追究但尚未被正式拘禁的人员不会逃避侦查、起诉和审判等相关程序，从而通过要求他们提供担保人或者缴纳保证金，并出具相应的保证书，来确保他们能够随时接受传唤，以便配合相关调查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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发回重审取保候审容易吗
[律师回复] 解析：
在符合取保候审相关法定条件的前提下，相应人员是有资格申请办理取保候审手续的。
然而，如果被取保候审人在取保候审具体实施过程中并未触犯任何违反相关法律法规的约束条款，但却在该期间涉及到新犯罪行为且已被公安司法机关依法立案调查，那么执行机构应当对其所缴纳的保证金进行暂时扣押，直至人民法院作出最终判决并生效之后，再根据实际情况来决定是否予以没收。对于那些故意再次犯罪的被取保候审人，执行机构应坚决没收其保证金；而对于那些因过失导致重新犯罪或并不构成犯罪的被取保候审人，则应当将其保证金如数退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在符合取保候审相关法定条件的前提下，相应人员是有资格申请办理取保候审手续的。
然而，如果被取保候审人在取保候审具体实施过程中并未触犯任何违反相关法律法规的约束条款，但却在该期间涉及到新犯罪行为且已被公安司法机关依法立案调查，那么执行机构应当对其所缴纳的保证金进行暂时扣押，直至人民法院作出最终判决并生效之后，再根据实际情况来决定是否予以没收。对于那些故意再次犯罪的被取保候审人，执行机构应坚决没收其保证金；而对于那些因过失导致重新犯罪或并不构成犯罪的被取保候审人，则应当将其保证金如数退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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自首到取保候审几天
[律师回复] 解析：
关于犯罪嫌疑人主动投案与申请取保候审所需的时长，并无固定的期限可言，这主要取决于案件的具体复杂程度以及律师的积极协助。在刑事拘留阶段，最长的拘留期限可达37日。若犯罪嫌疑人有意向申请取保候审，我们强烈建议尽早寻求律师的帮助，以便律师能及时介入案件，深入了解案情，并依据案件实际情况为犯罪嫌疑人提供无罪、减轻罪责或者罪名辩护等法律服务，以期争取获得从轻量刑甚至缓刑的有利结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
关于犯罪嫌疑人主动投案与申请取保候审所需的时长，并无固定的期限可言，这主要取决于案件的具体复杂程度以及律师的积极协助。在刑事拘留阶段，最长的拘留期限可达37日。若犯罪嫌疑人有意向申请取保候审，我们强烈建议尽早寻求律师的帮助，以便律师能及时介入案件，深入了解案情，并依据案件实际情况为犯罪嫌疑人提供无罪、减轻罪责或者罪名辩护等法律服务，以期争取获得从轻量刑甚至缓刑的有利结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审从什么可以生效
[律师回复] 解析：
在司法实践中，当犯罪嫌疑人或被告人出现以下特定情况时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法作出取保候审的决定：
首先，嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
其次，当嫌疑人或被告人可能会被判处有期徒刑等较重刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会公共利益遭受实际危害的情况；
再次，当嫌疑人或被告人患有严重疾病、丧失自主生活能力，或者怀孕期间或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审措施也不会对社会造成实质性威胁的情况；
最后，当嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，而相关案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。
此外，取保候审的决定权属于公安机关、检察院和法院，而具体的执行工作则由公安机关和国家安全机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在司法实践中，当犯罪嫌疑人或被告人出现以下特定情况时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法作出取保候审的决定：
首先，嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
其次，当嫌疑人或被告人可能会被判处有期徒刑等较重刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会公共利益遭受实际危害的情况；
再次，当嫌疑人或被告人患有严重疾病、丧失自主生活能力，或者怀孕期间或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审措施也不会对社会造成实质性威胁的情况；
最后，当嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，而相关案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。
此外，取保候审的决定权属于公安机关、检察院和法院，而具体的执行工作则由公安机关和国家安全机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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