法律分析:
(1)在房屋租赁未到期的情况下,房东催搬这种行为违背了合同约定,属于违约行为。因为依法成立的合同具有法律效力,双方都需按照合同条款履行各自义务。
(2)遇到此类情况,租客首先可以尝试与房东协商解决,要求房东继续履行合同,并承担相应的违约责任,比如支付违约金。
(3)若协商不成,租客可以采取法律手段维权。要注意收集租赁合同、租金支付凭证以及房东催搬的相关证据,然后向人民法院提起诉讼,要求房东承担违约责任,同时赔偿因提前搬离产生的损失,像寻找新住所的费用、搬家费等。
(4)如果房东强行要求租客搬离,影响到租客对房屋的正常使用,租客还能要求减少租金或者延长租期。
提醒:
维权时要注重证据收集,不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。