预售合同违约了一次又签了合同有效吗

先说预售合同违约后又重新签合同这事，通常新合同是有效的。从合同有没有效的角度讲，只要新签合同符合能有效的条件，像签合同的人得有相应的民事行为能力，表达的是自己真实的想法，不违反法律法规的强制规定，也不损害公共利益这些，那这个合同就是有效的。之前的违约行为不会一定就让新签合同没效。不过要注意，如果新签合同和之前的预售合同有冲突，比如说对同一件事的约定不一样，一般就以新签合同为准。而且新签合同里关于违约责任等条款的规定，会约束双方以后的履行行为。要是有一方又违约了，就得按照新合同的约定来承担违约责任。具体的情况得结合合同的详细条款还有实际履行的情况一起综合判断。总之，不能光看之前违约了就觉得新合同不行，得全面考量各种因素，才能准确判断新合同的效力以及双方的责任。

在法律层面，预售合同违约后重新签订的合同，通常具备法律效力。

从合同效力的判定标准来说，只要新签订的合同符合合同有效的各项条件，像当事人具备相应的民事行为能力，能够清晰理解自身行为并对行为负责；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形；不违反法律法规的强制性规定，比如法律明确禁止的行为或条款该合同未涉及；不损害公共利益，保障社会公共秩序和公共安全等，那么这份新合同就是有效的。

之前发生的违约行为并不会必然致使新签合同无效。不过要留意，如果新签合同与之前的预售合同存在冲突之处，例如针对同一事项的约定相互矛盾，这种情况下，一般是以新签合同的约定为准。而且新签合同里关于违约责任等条款的规定，会对双方后面的履行行为起到约束作用。要是一方再次出现违约行为，就需要按照新合同所约定的内容来承担违约责任。当然，具体的情况还得结合合同的详细条款以及实际的履行状况进行综合分析判断，以便准确认定双方的权利义务关系。

首先，预售合同违约后重新签合同，通常是有效的。

从合同效力方面讲，只要新签合同符合合同有效的条件，像当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制规定以及不损害公共利益等，那这个合同就是有效的。之前的违约行为不一定会让新签合同无效。不过要注意，如果新签合同和之前预售合同有冲突，比如对同一事情的约定不一样，一般以新签合同为准。而且新签合同里关于违约责任等条款的约定，会约束双方后面的履行行为。要是一方再违约，就得按照新合同约定承担违约责任。具体的情况得结合合同详细条款还有实际履行情况综合判断。

首先，预售合同违约后重新签订合同，通常是有效的。

从合同效力方面来讲，只要新签合同具备合同有效的条件，也就是当事人有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定以及不损害公共利益等，这份合同就是有效的。

之前的违约行为不一定会让新签合同无效。不过要注意，如果新签合同和之前的预售合同有冲突，像对同一事项的约定不一样，一般以新签合同为准。而且新签合同里关于违约责任等条款的约定，会对双方后面的履行行为起到约束作用。要是一方再次违约，就要按照新合同的约定承担违约责任。具体情形还得结合合同的详细条款以及实际履行情况来综合判断。