借壳上市置出资产归谁

（一）明确协议约定：借壳上市置出资产归属要先看交易双方有无明确协议，按协议内容确定资产归属，一般多归原上市公司控股股东或其指定第三方。
（二）遵循法规章程：此交易属重大资产重组，要遵循证券法规和公司章程规定。
（三）保障股东权益：交易需经公司股东大会等决策机构审议，保障中小股东知情权和表决权。
（四）依法披露信息：交易信息要按法律规定进行披露。
（五）解决纠纷途径：资产置出产生纠纷，可依合同约定和法规，通过协商、仲裁或诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国证券法》第八十条规定，发生可能对上市公司、股票在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的公司的股票交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，公司应当立即将有关该重大事件的情况向国务院证券监督管理机构和证券交易场所报送临时报告，并予公告，说明事件的起因、目前的状态和可能产生的法律后果。借壳上市置出资产交易信息依法披露即符合此要求。