小产权房买卖纠纷应该怎样诉讼

1.小产权房没合法建设手续、没交土地出让金，买卖有法律风险。若涉诉，先收集证据，像合同、付款凭证、聊天记录，证明买卖关系和双方权责。

2.接着写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（比如返还房款、赔偿损失）和事实理由。

3.再确定管辖法院，通常是房屋所在地基层法院。

4.之后把起诉状和证据交法院立案，交诉讼费。

5.法院受理后开庭，双方举证、质证、辩论，最后法院依法判决。要注意交易可能被判无效，提前做好心理准备。

结论：
小产权房买卖有法律风险，发生纠纷诉讼时需按收集证据、写起诉状、确定管辖法院、提交立案缴费、参加庭审等步骤进行，且交易可能被认定无效。
法律解析：
小产权房因未取得合法建设审批手续、未缴纳土地出让金等，其买卖不受法律完全保护。在发生买卖纠纷进行诉讼时，需按步骤进行维权。先收集买卖合同、付款凭证等证据以证明买卖关系及双方权利义务；接着书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求与事实理由；再确定房屋所在地基层法院为管辖法院；之后提交起诉状和证据立案并缴费；法院受理后会安排开庭，双方在庭审中举证、质证、辩论，最终法院依法判决。但要注意，小产权房交易可能因违反法律法规被认定无效。如果您在小产权房买卖中遇到纠纷或有相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，我也能为您提供专业的法律帮助。

小产权房买卖因未获合法建设审批、未缴土地出让金等，存在法律风险，诉讼时可按以下步骤进行。
1.收集证据：包括买卖合同、付款凭证、聊天记录等，以此证明买卖关系和双方权利义务。
2.书写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如返还购房款、赔偿损失）及事实理由。
3.确定管辖法院：通常是房屋所在地基层法院。
4.提交立案与缴费：将起诉状和证据材料交至法院立案，并缴纳诉讼费用。
5.开庭审理与判决：法院受理后安排开庭，双方举证、质证、辩论，法院依据事实和法律判决。
需注意，小产权房交易可能被认定无效，要做好心理准备。建议交易前充分了解风险，签订详细合同，遇纠纷及时咨询专业律师。

法律分析：
（1）小产权房买卖由于未取得合法建设审批手续、未缴纳土地出让金等，本身存在法律风险。收集证据至关重要，买卖合同、付款凭证、聊天记录等能证明买卖关系及双方权利义务，为后面诉讼提供有力支撑。
（2）书写起诉状时，要明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，让法院清晰了解诉求。
（3）确定管辖法院，一般是房屋所在地基层法院，确保诉讼在合适的司法区域进行。
（4）将起诉状及证据材料提交法院立案并缴纳诉讼费用后，法院会安排开庭审理。庭审中双方进行举证、质证、辩论，法院依据事实和法律作出判决。不过小产权房交易可能因违法被认定无效。

提醒：小产权房交易诉讼存在交易被认定无效风险，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。