二手房合同违约赔偿标准规定多少

二手房合同违约赔偿先看合同约定，有约定通常按约定执行，但违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求调整。若合同未约定，守约方可主张违约方赔偿实际损失，法院依公平和诚实信用原则结合具体情况判定数额。
1.合同有约定时，严格按照约定履行赔偿责任。当约定违约金过分高于或低于实际损失，当事人应及时收集证据，向法院或仲裁机构请求调整。
2.合同未约定时，守约方要全面收集实际损失证据，如多支付的购房款差价凭证、中介费发票等。同时积极与违约方协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。

结论：
二手房合同违约赔偿，有约定按约定执行（过分高低可请求调整），无约定则赔偿实际损失，法院依公平和诚信原则结合具体情况判定赔偿数额。
法律解析：
在二手房交易中，合同违约赔偿有相应规定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按此约定来赔偿。不过，若约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人能请求法院或仲裁机构调整。当合同未约定违约赔偿时，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，像因违约多支付的购房款差价、中介费等都包含在内。法院会从公平和诚信的角度，综合案件实际情况确定赔偿金额。如果您在二手房交易中遇到违约赔偿相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，我也随时愿意为您提供详细的法律分析和解决方案。

（一）合同有约定时，按合同约定执行违约金。但要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人能向法院或仲裁机构请求适当降低；若比损失低太多，也能请求增加。

（二）合同没约定时，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失和可得利益损失，像因对方违约多付的购房款差价、中介费等，法院会按照公平和诚实信用原则，结合具体案件情况确定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.有约定按约定：二手房合同若约定了违约金数额或计算方法，一般按约定赔偿。但违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

2.无约定赔损失：合同没约定时，守约方可要求违约方赔偿实际损失，像多付的购房款差价、中介费等。法院会依公平和诚信原则，结合案情定赔偿额。