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超施工合同工期扣违约金扣多少

3.2w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-04-08 河南濮阳
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律师解答 共5条
  • 建筑纠纷维权法务
    建筑纠纷维权法务
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    法律分析:
    (1)超施工合同工期违约金数额确定,合同有约定的情况下优先按照约定执行。合同里若明确规定了违约金额或者计算方法,通常遵循此约定。不过,要是约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以请求法院或仲裁机构进行适当减少。
    (2)若合同未约定违约金,损失赔偿额要相当于违约所造成的损失,其中包含合同履行后能够获得的利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。损失计算常见的有发包方的额外支出、预期利益损失等。在实践中,一般要结合具体案件,通过举证证明实际损失来确定赔偿金额。

    提醒:
    签订施工合同时应明确约定违约金及计算方式,出现工期违约纠纷,要及时收集实际损失证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    7 04-08
  • 濮阳诉讼咨询
    濮阳诉讼咨询
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    1.超施工合同工期违约金数额确定,先看合同约定。若合同明确规定违约金额或计算方法,通常按约定执行,不过若约定违约金过分高于造成的损失,违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。
    2.若合同未约定,损失赔偿额应相当于违约造成的损失,包含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。损失计算一般包括发包方额外支出、预期利益损失等。
    3.实践中需结合具体案件,通过举证证明实际损失确定赔偿金额。建议合同双方在签订施工合同时明确约定违约金数额及计算方法,避免后面纠纷。若发生超工期违约情况,违约方应及时收集实际损失证据,必要时请求调整违约金;发包方也应积极举证自身损失,维护合法权益。
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    5 04-08
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
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    结论:
    超施工合同工期违约金数额先看合同约定,有约定按约定但过分高于损失时违约方可请求调整;无约定则按违约造成损失赔偿,涵盖额外支出、预期利益等,需结合案件举证确定赔偿额。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,合同遵循意思自治原则,若施工合同中对超工期违约金有明确约定,正常情况下应依约定执行。不过当约定违约金远高于实际造成的损失时,违约方有权请求法院或仲裁机构进行适当调整,这体现了公平原则。若合同未作约定,违约方需赔偿因违约给对方造成的损失,其中包含合同履行后对方可获得的利益,但该赔偿以违约方订立合同时能预见或应当预见的损失为限。在实践里,发包方的额外支出、预期利益损失等都可能包含在损失范围内,通常要结合具体案件,由当事人举证证明实际损失从而确定赔偿金额。如果您在施工合同工期违约金方面遇到问题,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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    6 04-08
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    (一)合同有约定时,按合同明确规定的违约金额或计算方法执行。若觉得约定违约金过高,违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少。
    (二)合同未约定时,损失赔偿额要相当于违约造成的损失,包含合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应该预见的违约可能造成的损失。损失计算包含发包方额外支出、预期利益损失等,要结合具体案件,通过举证证明实际损失来确定赔偿金额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    1 04-08
  • 卓越法律顾问
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    1.超工期违约金数额先看合同约定。若约定了金额或计算方法,通常按约定执行。但违约金过高,违约方可请求法院或仲裁机构调低。

    2.若合同未约定,损失赔偿额应与违约损失相当,含履行合同可得利益,但不超违约方预见的损失。损失计算含发包方额外支出、预期利益损失等。

    3.实践中,需结合具体案件,通过举证实际损失确定赔偿金额。
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    3 04-08
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