妻子把房子卖了,丈夫可以撤销吗

（一）当房屋是夫妻共同财产，买方善意取得（不知房屋共有、合理价格购买且完成产权登记），丈夫不能撤销房屋买卖合同，可要求妻子赔偿损失。
（二）若买方不属于善意取得（如明知共有仍购买、未支付合理对价等），丈夫在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可请求法院撤销合同。
（三）房屋仅登记在妻子名下，妻子单独处分，符合一定条件合同有效；登记在夫妻双方名下，妻子擅自出售未获丈夫同意，合同效力有瑕疵，丈夫可主张撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.若房屋属夫妻共同财产，买方善意取得（不知房屋共有、合理价格购买且完成产权登记），依民法典，丈夫不能撤销合同，只能要求妻子赔偿。

2.若买方非善意取得（明知共有仍买或未付合理对价等），丈夫在知道撤销事由一年内可请求法院撤销合同。

3.房屋仅登记在妻子名下，其单独处分符合条件合同有效；若登记双方名下，妻子擅自出售，丈夫可主张撤销。

结论：
妻子擅自卖房，是否能撤销合同分情况而定。若买方善意取得，丈夫不能撤销合同，只能要求妻子赔偿损失；若买方非善意取得，丈夫可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销合同。房屋登记情况也影响合同效力，仅登记在妻子名下，符合条件合同有效，登记在双方名下，妻子擅自出售且未获丈夫同意，合同效力有瑕疵，丈夫可主张撤销。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当房屋为夫妻共同财产时，若买方构成善意取得，也就是不知房屋为夫妻共有、以合理价格购买且完成产权登记，丈夫无法撤销房屋买卖合同，只能向妻子索赔。若买方不满足善意取得条件，像明知房屋共有仍购买或未支付合理对价等，丈夫可在规定时间内请求法院撤销合同。房屋登记情况不同，合同效力也有差异，仅登记在妻子名下符合一定条件合同有效，登记在双方名下妻子擅自出售未获同意，合同效力有问题，丈夫可主张撤销。若您在类似夫妻房屋买卖问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。

1.房屋买卖涉及夫妻共同财产时，合同效力及处理方式需分情况判断。若买方善意取得，即不知房屋为夫妻共有、以合理价格购买且完成产权登记，依据民法典，丈夫不能撤销合同，只能要求妻子赔偿损失。
2.若买方非善意取得，如明知房屋为夫妻共有仍购买或未支付合理对价，丈夫可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院撤销合同。
3.若房屋仅登记在妻子名下，妻子单独处分，符合一定条件合同有效；若登记在夫妻双方名下，妻子擅自出售且未获丈夫同意，合同效力有瑕疵，丈夫可主张撤销。

建议夫妻双方在处理共有房屋时充分沟通，达成一致意见。买方在购房时应尽到合理审查义务，避免陷入合同纠纷。若出现纠纷，可及时咨询专业法律人士。