小区被侵占可以主张什么赔偿

1.小区被侵占，业主可依不同情形主张赔偿。当公共区域被占致设施损坏，可要求赔偿修复费用以恢复原状；公共资源使用受限，如停车位被占，可索赔合理替代费用；若影响小区环境品质使房屋价值贬损，能通过评估主张相应赔偿；造成其他直接经济损失，如额外交通费用，同样可要求赔偿。
2.为有效维权，业主可采取以下措施：首先尝试与侵权人协商，和平解决问题。若协商无果，可请求业主委员会、居委会进行调解。若调解仍无法解决，可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

结论：
小区被侵占，业主可依不同情况主张修复费用、合理替代费用、房屋价值贬损赔偿及其他直接经济损失赔偿，维权可先协商，协商不成可调解或起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。当小区公共区域被侵占导致设施损坏，侵权人应承担修复费用以恢复原状；侵占致使公共资源使用受限，侵权人需赔偿合理替代费用；若影响小区环境品质致房屋价值贬损，可经专业评估要求赔偿；造成其他直接经济损失也需赔偿。业主维权时，先与侵权人协商是较为温和的方式，若协商无果，可借助业主委员会、居委会调解，仍无法解决则可向法院起诉维护自身权益。若您在小区被侵占问题上有更多疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。

1.若小区公共区域被侵占致设施损坏，业主可主张修复费用赔偿，让设施恢复原样。
2.若公共资源使用受限，如车位被占，可要求赔偿合理替代费用，像临时停车费。
3.若小区环境品质受影响致房屋贬值，可经评估主张房屋价值贬损赔偿。
4.若造成其他直接经济损失，如额外交通费用，也能要求赔偿。
维权时，可先协商，不成可经业委会、居委会调解，或向法院起诉。

法律分析：
（1）当小区公共区域被侵占且设施损坏时，依据民法典相关规定，业主有权要求侵权人承担修复费用，使设施恢复原状，这是保障小区公共设施正常使用的合理诉求。
（2）若小区公共资源使用受限，如停车位被占，业主因无法正常使用车位而产生的合理替代费用，如临时停车费，侵权人应予以赔偿，这体现了对业主正常权益受损的弥补。
（3）若侵占影响小区环境与品质导致房屋价值贬损，业主可通过专业评估来确定损失并主张赔偿，维护自身财产权益。
（4）对于因侵占造成的其他直接经济损失，如额外交通费用等，业主同样可要求赔偿。在维权途径上，先协商，协商不成可借助业主委员会、居委会调解，或向法院起诉。

提醒：
业主维权需保留好相关证据，不同侵占情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。