工程合同必须约定工期,工期属于工程合同的关键条款。从法律层面来讲,明确约定工期意义重大。首先,它是界定双方履行义务的时间标准,发包方有权利要求承包方在约定的工期内完成工程建设,承包方也有义务按照约定推进工程进度。其次,有助于确定违约责任,如果承包方没有按照工期完工,就要承担逾期违约责任,比如支付违约金等,这样可以保障发包方的利益。再者,能避免纠纷,清晰的工期约定能够减少双方因为工期不明确而产生的争议。
要是合同没有明确约定工期,可以依据合同其他条款以及实际履行情况等综合判断,不过相比之下,事先明确约定工期能让工程合同履行更具确定性和可操作性,能有效防范法律风险。在签订工程合同时,一定要重视工期条款的约定,确保双方的权利和义务清晰明确,避免后续可能出现的法律问题。同时,对于工期的调整等情况,也应当在合同中作出相应的约定,以保障合同的顺利履行。