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咨询我法律咨询顾问11 2018-03-12 -
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没有房屋租赁合同营业执照怎么办理
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营业执照房屋租赁合同有期限限制吗
在房屋租赁合同中，明确规定了租赁期限，最长限制为二十年。超出此期限的任何部分均不受到法律的保护。此外，任何当事人在签署房屋租赁合同时，所约定的租赁期限都不得超过二十年。当房屋的租赁期结束时，若当事人想要继续续签租赁合同，新订立的租赁期限也必须从续订之日开始算起，并且同样不得超过二十年。超过二十年的部分，其租赁期限将被视为无效。
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房产纠纷你好，我跟我房东签了一年租赁合同，现在她把房子转租出去了，让我搬走我该怎么办
[律师回复] 你好，针对你与房东签订一年租赁合同后，房东转租房屋并要求你搬走的问题，你可以采取以下措施：
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
与房东协商：你可以尝试与房东进行协商，了解转租的具体原因和情况，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。
维护自身权益：如果协商无果，你可以依据租赁合同和相关法律法规来维护自己的合法权益。这包括要求房东继续履行租赁合同、返还已支付的租金和押金等。
寻求法律援助：如果房东拒绝履行其义务，你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
请注意，在处理此类纠纷时，务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
与房东协商：你可以尝试与房东进行协商，了解转租的具体原因和情况，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。
维护自身权益：如果协商无果，你可以依据租赁合同和相关法律法规来维护自己的合法权益。这包括要求房东继续履行租赁合同、返还已支付的租金和押金等。
寻求法律援助：如果房东拒绝履行其义务，你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
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上城债务追讨多久结束执行
[律师回复] 若人民法院自收到申请执行书之日起逾越六个月仍未能启动执行程序，申请执行人有权向其上级人民法院提交申请继续执行。上级人民法院有权责成原下级人民法院在规定期限内完成执行任务，亦可决定由本院直接负责执行或指令其他相关人民法院协助执行。
然而，本法条并未明文规定具体执行的期限，仅是提示若超出六个月尚未启动执行程序，申请执行人可依法行使相应的救济权利。因此，特定执行的期限需依据每个案件的独特情形及法院执行工作的具体推进状况予以判断。若上级人民法院经授权介入，可能会产生一个全新的执行期限，但此期限的长短将取决于法院的具体部署以及案件的复杂性。总而言之，上城区债务追偿的执行结束时间无法仅仅通过本法条进行准确预估，而需结合实际情况与法院的具体执行进展情况进行综合分析。若超过六个月尚未启动执行程序，申请执行人可依法采取法律手段请求上级人民法院介入处理。
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没有租赁合同怎么办理营业执照
缺少房屋租赁合同，无法领取营业执照。据《营业执照管理制度》，申请开业需提交住所使用证明。若自有物业，提交房产证和身份证复印件；若非自有物业，还需提交租赁协议和出租人身份信息。请尽快补充材料以确保顺利办理。
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法院判抚养权不执行怎么办
[律师回复] 若司法机关确认了抚养权归属后，却有一方当事人拒绝进行实际执行，那么您可向该司法机关提交书面申请，请求启动强制执行程序。此刻法律机构将根据情况采取相应行动，包括责令拒绝执行者履行相关义务、科处适当罚金或者实施短期监禁等手段。此外，您仍有机会尝试通过与对方进行友好协商和有效沟通，以期达成和平解决方案，从而尽可能降低对子女成长环境所带来的负面影响。
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房子抵押之后的租金归谁
[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。
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个人房屋出租需要营业执照吗
无需特意办理，关于房屋租赁事宜的具体流程如下：出租人和承租人必须以书面形式签署租赁协议。在房屋租赁合同正式生效之后的三十天之内，租赁双方都有义务前往各自所在地区的直辖市、市或县级人民政府房地产管理部门进行登记备案。
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个人房屋出租需要营业执照吗
无需额外办理任何登记或授权程序，只需遵循以下房屋出租的相关规定即可：首先，出租人和承租人必须按照法律要求，签订详尽完整的租赁合同；其次，租赁双方需在签署房屋出租合同之后的三十个自然日之内，前往所在地的直辖市、市或县级别的人民政府房地产管理部门进行登记备案。
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甲方投资我方拍摄一部短剧，按照合同要求7月2号需要付全部款项，但是到目前为止还欠了十多万，8月开始已经联系不上了，他的员工和我说老板被抓了，这种情况我可以发份申明邮寄到他们公司吗（上面写着最后履行义务的期限，如果拒不履行则默认甲方同意乙方自行处置成片用作赔偿）
[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的
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手写的租赁合同可以办营业执照吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与手写的租赁合同可以办营业执照吗,租赁合同的内容有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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公司经营不是不知道车管所拿你好，我是考驾照没考，嗯，考过去啦，然后车管所拿证，不知道咋拿呢，你跟我说一下呗，都需要点儿啥证是不是就打电话了给我
[律师回复] 你好，具体情况可以咨询陈律师
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承租房子被朋友烧了怎么赔偿
[律师回复] 在这类情况之下，您依法享有向您的朋友提出索赔请求以弥补房屋损失的权利。首要任务是明确房屋被焚毁的严重程度及其所造成的经济损失，这可能需要借助专业的资产评估机构来完成。您的朋友理应承担起修复受损房屋至原有状态的义务，若实在无法实现完全复原，则需根据实际损失的价值给予相应的赔偿。这其中涵盖了房屋维修所需的各项开支、家具及其他财产的损失，以及由于房屋损毁而引发的您可能需要支付的额外费用，例如短期内的住宿费等等。
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遗产房屋拍卖由谁决定
[律师回复] 遗产房屋是否拍卖，一般由遗产继承人共同决定。若继承人无法达成一致意见，法院可能依具体情况裁定。例如，遗产有债务需清偿，且拍卖房屋为最佳偿债方式时，法院或许会决定拍卖；又或者继承人众多、房屋难以分割且各方均同意拍卖变现的，也会予以拍卖。
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工伤赔偿申请法院执行要多久时间出结果
[律师回复] 解析：
这个工伤赔偿的事儿申请法院来执行就是个挺难说的事了，主要是受各种原因影响，具体得看情况呗。要是没啥麻烦事的话，说不定几个月就能搞定。但是要是被执行人那边的东西一团乱麻、有争执或者要处理的财产特别复杂之类的，那就得花更多时间。不过你放心，法院肯定会按照法律规定尽力去推动执行的，这样才能保证咱们这些申请人的利益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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