二手房只有土地使用证可以买么

在二手房交易中，仅拥有土地使用证的房屋不建议购买。房产交易要求房产证与土地使用证双证齐全。仅有土地使用证，表明该房屋可能未按法定程序完成完整产权登记，蕴含诸多风险。其一，难以确定房屋是否存在产权纠纷，是否未经合法审批私自建设。其二，后续交易时，可能因产权瑕疵致使无法顺利过户。即便签订了买卖合同，也可能因产权问题导致合同无效或无法履行，进而给购房者造成经济损失。所以，购买此类二手房风险颇高。为切实保障自身权益，购房者务必确保所购房屋拥有完整合法的产权手续，也就是房产证和土地使用证都完备且不存在任何问题。只有这样，才能最大程度降低交易风险，避免陷入不必要的法律纠纷与经济损失之中，让二手房交易在合法合规的轨道上进行，保障交易双方的合法权益。