当遇到与中介有关物业费缴纳的问题时,关键在于明晰你和中介之间关于此项费用缴纳的具体约定,同时要留存好相关证据。要是中介受业主委托代收物业费,然而却未将其转交给物业公司,这种行为便构成了违约。
首先,你可以尝试跟中介进行沟通,要求其尽快缴纳所代收的物业费。要是沟通之后没有效果,那你就要收集好诸如物业费支付凭证、能证明中介代收的相关材料等证据,接着向当地基层调解组织申请调解,通过这种方式力求和平解决问题。
要是调解未能成功,那么依据《民法典》的相关规定,你可以以中介作为被告向法院提起诉讼。在诉讼中,要求中介返还代收的物业费,并且承担可能出现的违约责任。同时,你要积极进行举证,证实中介存在代收行为以及未缴纳物业费这一事实。等法院作出判决后,如果中介依旧不履行判决义务,此时你可以借助强制执行程序,促使中介履行义务,以此保障自身的合法权益不受侵害。