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因债务而失去房屋的,能否申请农村宅基地

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-04-19 河南洛阳
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律师解答 共5条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    法律分析:
    (1)按照法律规定,农村村民实行一户一宅制。因债务失去房屋,若同时满足是本集体经济组织成员、无其他宅基地以及符合乡村规划要求这几个条件,便具备申请农村宅基地的资格。
    (2)除因债务失去房屋外,因自然灾害等致使原宅基地灭失的,也能够重新申请。
    (3)需要注意的是,若有出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的情形,相关部门不会批准。
    (4)因债务失去房屋本身不阻碍申请宅基地,但必须符合规定条件,并按程序向本集体经济组织提出申请。

    提醒:
    申请农村宅基地要确保自身完全符合相关条件,按规定程序操作。不同地区申请政策可能有差异,建议咨询以获取准确方案。
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    3 04-19
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “值得推荐”
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    (一)确认自身条件。先明确自己是否为本集体经济组织成员,是否没有其他宅基地,且是否符合乡村规划要求。若因自然灾害等致原宅基地灭失,也具备申请资格。
    (二)了解禁止情况。避免有出卖、出租、赠与住宅后又申请宅基地的行为,此类申请不会被批准。
    (三)按程序申请。满足条件后,按规定程序向本集体经济组织提出宅基地申请。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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    7 04-19
  • 征地答疑法务
    征地答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.因债务失去房屋,符合条件可申请农村宅基地。按规定,农村村民一户一处宅基地。

    2.若因债务失去房屋,是本集体经济组织成员、无其他宅基地且符合乡村规划,能申请;因自然灾害致原宅基地灭失也可重新申请。

    3.出卖、出租、赠与住宅后再申请,不予批准。因债务失房不影响申请,但要满足条件,按程序向组织提出申请。
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    9 04-19
  • 洛阳法务团
    洛阳法务团
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    结论:
    因债务失去房屋后,符合一定条件可申请农村宅基地,需是本集体经济组织成员、无其他宅基地且符合乡村规划,按程序向本集体经济组织申请。
    法律解析:
    《中华人民共和国民法典》及相关规定明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因债务失去房屋的情况下,只要具备本集体经济组织成员身份、没有其他宅基地且符合乡村规划要求,就具备申请资格。像因自然灾害使原宅基地灭失的,也能重新申请。不过,若存在出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地,不会得到批准。所以,因债务失去房屋并非申请的阻碍,关键是要满足相关条件并按程序申请。若您在农村宅基地申请方面有疑惑,或不清楚自身是否符合申请条件,欢迎向专业法律人士咨询,以便准确了解和处理相关事宜。
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    3 04-19
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.因债务失去房屋后,满足特定条件可申请农村宅基地。根据规定,农村村民一户一处宅基地,因债务失去房屋且无其他宅基地、为本集体经济组织成员并符合乡村规划要求,有申请资格;因自然灾害等致原宅基地灭失也可重新申请。而出卖、出租、赠与住宅后申请则不予批准。
    2.为保障顺利申请,应做好以下几点:一是确认自身符合申请条件,确保是本集体经济组织成员且无其他宅基地。二是详细了解当地乡村规划要求,保证申请符合规划。三是按规定程序向本集体经济组织提出申请,准备好相关材料,积极配合审核工作。
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    9 04-19
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