我是二婚，房子是老公婚前买的，婚后我跟他还了6年贷款，离婚怎么分

这房子是你老公婚前买的，属于他的个人财产，但婚后你俩一起还了6年贷款，这部分及相应增值部分你有权分割。离婚时，房子大概率归你老公，不过他要补偿你婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。你俩可先协商补偿数额，协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

根据您的情况，这套房产属于您丈夫的婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。简单来说：

1. 房产本身仍归您丈夫所有，这是婚前财产的性质决定的。

2. 您有权要求分割婚后共同还贷的本金部分（6年还款总额的一半），以及这部分贷款对应的房产增值。比如房子买时100万，现在涨到150万，您还贷部分占的比例对应的增值也要计算。

3. 建议先收集好还贷流水、房产证复印件等证据。如果能协商最好，协商不成可以起诉要求分割共同还贷及增值部分。

实际操作中法院会综合贷款金额、还款期限、房屋现值等因素计算具体数额。建议您先整理好相关银行流水凭证，这样无论是协商还是诉讼都会更有依据。

婚前购买住房属个人财产 婚后还贷部分可以分割