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农村拆迁补偿多少元一平方

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-04-20 广东河源
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律师解答 共5条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    49人赞同了该解答
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    (一)明确拆迁补偿无固定每平米金额,要考虑土地性质、房屋类型、当地经济水平等因素。在面对拆迁时,提前了解当地土地和房屋情况,预估补偿范围。
    (二)土地征收方面,关注本省、自治区、直辖市公布的区片综合地价,以此为依据判断土地补偿费和安置补助费是否合理。
    (三)房屋补偿方面,了解自家房屋结构、成新等情况,对比不同补偿方式(重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿),选择最适合自己的。若选货币补偿,关注房屋重置成新价和宅基地地价的计算。
    (四)若对补偿标准有异议,先与征收方友好协商,争取达成一致;协商无果,及时申请行政复议或提起行政诉讼。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
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    9 04-20
  • 河源维权法务
    河源维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.农村拆迁补偿无固定每平米金额,需结合土地性质、房屋类型、当地经济水平等多种因素确定。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定;房屋补偿要考虑结构、成新等,补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等,货币补偿含房屋重置成新价、宅基地地价等。
    2.解决措施和建议:
    征收方应严格按照相关规定,综合多方面因素合理确定补偿数额,保障被拆迁人的合法权益。
    被拆迁人若对补偿标准有异议,可先与征收方协商沟通。
    若协商无果,可及时申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径维护自身权益。
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    4 04-20
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    农村拆迁补偿无固定每平米金额,需结合土地性质、房屋类型、当地经济水平等因素确定,对补偿标准有异议可协商,协商不成可行政复议或诉讼维权。
    法律解析:
    农村拆迁补偿数额并非统一固定。在土地征收方面,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。房屋补偿要考虑其结构、成新等,补偿方式一般有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等,货币补偿包含房屋重置成新价、宅基地地价等。这些规定都表明农村拆迁补偿要综合考量各种因素,不能简单以每平米固定金额来衡量。若遇到对补偿标准不满意的情况,先和征收方友好协商,若协商无果,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在农村拆迁补偿方面有任何疑问或面临相关难题,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议和帮助。
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    6 04-20
  • 拆迁维权者
    拆迁维权者
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.农村拆迁补偿无固定每平米金额,补偿数额由土地性质、房屋类型、当地经济水平等因素决定。
    2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。
    3.房屋补偿考虑结构、成新等,补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿,货币补偿含房屋重置成新价、宅基地地价等。
    4.对补偿标准有异议,先与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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    7 04-20
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)农村拆迁补偿确实不存在固定的每平米金额,补偿数额受土地性质、房屋类型、当地经济水平等多种因素影响。土地性质不同,补偿标准也会有差异。
    (2)征收农用地时,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,这确保了补偿标准能结合当地实际情况。
    (3)房屋补偿需考虑结构、成新等情况,常见的补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。货币补偿涵盖房屋重置成新价、宅基地地价等内容。
    (4)当对补偿标准有异议时,可先和征收方协商,若协商无果,能通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

    提醒:农村拆迁情况复杂,不同案件的补偿方案和维权方式有别,建议咨询进一步分析。
    全文
    9 04-20
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