龙川县征地拆迁律师

深圳市商铺拆迁赔偿涵盖：土地价格差异损失、店铺价值降低损失、持续经营损失、停业生产直接间接损失、固定资产损失、搬迁损失及员工安置费用。相关机构应合理补偿或赔付。

深圳最新政策规定，农民集体所有的土地使用权不得用于非农业建设，农村宅基地只能由本村村民依法使用，不得出售给非本村人士。违反规定的行为将不受法律保护，无法办理相关证件。

拆迁补偿的货币形式是指，在城市规划部门审定的拆迁范围内，由专家评估房产及附属设施后，支付被拆迁人相应货币，让其自主选购新居。补偿款数额依据房屋地理位置、使用功能和建筑面积等，参照市场平均评估价格确定，具体规定和程序遵循各地政府指示。

果园地产征收补偿以被征收前三年平均年产值的六至十倍为基准，包含土地、安置补助及地上附着物和青苗补偿费。旱地、水田和菜田的平均每亩补偿标准分别为1.3万元、2万元和3万元。

占用基本农田的临界值对违法行为有重大影响。非法侵占超过五亩耕地或十亩基本农田外土地，将受刑罚；情节严重者，处五年以下有期徒刑或拘役；情节轻微者，罚金数额单独确定。请遵守土地法规，保护基本农田。