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强拆后起诉要求先安置宅基地吗

3.3w浏览 #征地拆迁匿名 2025-04-20 重庆秀山县

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律师解答共5条

诉讼分析师

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结论：
强拆后起诉是否可要求先安置宅基地需结合具体情况判断，若强拆违法且符合相关条件可主张，若当地安置方案无此方式则可能不被支持。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法律法规，在集体土地上房屋拆迁中，若强拆行为违法，被拆迁人有权利通过起诉要求合理补偿安置，其中就包含安置宅基地。当被拆迁人符合宅基地申请条件，且原宅基地因拆迁被占用，其获得宅基地安置是法定权利，起诉时可主张先安置宅基地。然而，若当地存在统一的拆迁安置补偿方案，且方案以货币补偿等其他方式为主，未明确采取宅基地安置方式，被拆迁人仅起诉要求先安置宅基地就可能不获支持。因此，在起诉前一定要详细研究当地拆迁政策和自身权益状况，保证诉求合法合理。若你在遇到类似情况时，对自身权益和法律诉求存在疑问，可向专业法律人士进行咨询。

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1 04-20
秀山县诉讼咨询

评分5.0 “解答有耐心”

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强拆后起诉能否要求先安置宅基地需依具体情况判断。若强拆违法，被拆迁人可通过起诉要求合理补偿安置，包含安置宅基地。在集体土地房屋拆迁中，符合宅基地申请条件且原宅基地因拆迁被占用的被拆迁人，有获得宅基地安置的法定权利，起诉时可主张先安置宅基地。

但如果当地有统一拆迁安置补偿方案，且方案以货币补偿等其他方式为主，未明确采用宅基地安置方式，此时仅起诉要求先安置宅基地可能不被支持。

建议如下：
1.详细研究当地拆迁政策，明确安置补偿方式。
2.核查自身权益状况，确定是否具备获得宅基地安置的法定条件。
3.确保诉求合法合理，避免不合理的起诉主张。

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1 04-20
拆迁法律服务

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法律分析：
（1）强拆后起诉能否要求先安置宅基地，关键在于具体情形。若强拆行为违法，被拆迁人可通过起诉争取合理补偿安置，其中包含安置宅基地这一诉求。
（2）在集体土地房屋拆迁时，若被拆迁人具备获得宅基地安置的法定权利，像符合宅基地申请条件且原宅基地因拆迁被占用，那么起诉时可主张先安置宅基地。
（3）若当地存在统一的拆迁安置补偿方案，且方案以货币补偿等其他方式为主，未明确采用宅基地安置方式，此时被拆迁人仅起诉要求先安置宅基地，可能不会得到支持。

提醒：
起诉前需仔细研究当地拆迁政策，明确自身权益状况，确保诉求合法合理，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

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8 04-20
案件解析顾问

评分4.9 “服务优质”

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（一）先明确强拆是否违法，若违法，可通过起诉要求合理补偿安置，包含安置宅基地。
（二）确认自身是否有获得宅基地安置的法定权利，像符合宅基地申请条件且原宅基地因拆迁被占用，这种情况起诉时可主张先安置宅基地。
（三）仔细研究当地拆迁政策，若当地统一拆迁安置补偿方案以货币补偿等其他方式为主，未明确宅基地安置方式，仅起诉要求先安置宅基地可能不被支持，需综合考虑提出合理诉求。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

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5 04-20
卓越法务平台

评分4.9 “值得推荐”

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1.强拆后起诉能否要求先安置宅基地，要依具体情况定。若强拆违法，被拆迁人可起诉要合理补偿安置，含安置宅基地。
2.集体土地房屋拆迁中，被拆迁人有法定宅基地安置权，如符合申请条件且原宅基地被占，起诉时可主张先安置。
3.当地有统一拆迁安置方案，未明确宅基地安置，以货币补偿为主，仅起诉要宅基地或不被支持。起诉前应研究政策和自身权益，确保诉求合理。

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1 04-20

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强拆后起诉要求先安置宅基地吗

[问题分析]：您好，您所提出的是关于作出房屋征收决定的政府依法申请人民法院强制执行措施的问题，一般会涉及到政府强制拆迁、强制拆迁救济途径等方面。在强制拆迁纠纷中常见的，关于政府强制拆迁问题，若政府的征地流程是合法的，被征收人拒不配合政府部门的拆迁工作，在法定时间内没有申请复议，没有提起行政诉讼，更未配合搬迁，拆迁部门可以申请人民法院强制执行，这时候房子被拆迁的话不算违法。

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