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房屋出租,承租人使用过程当中,隔壁卖电动车,回收的旧电动车放在了我家窗外,不知道什么原因引起的旧电动车起火,把我家一面墙烧坏,该有谁负责这个事

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-04-21 河南濮阳
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这事一般由隔壁卖电动车的负责。虽然不清楚起火原因,但他们把旧电动车放在你窗外且引发火灾烧坏墙,存在过错。你可先和对方协商赔偿,比如让其承担修复墙面费用等。若协商不成,能收集好起火及墙面损坏证据,通过诉讼途径要求对方赔偿损失。
    全文
    9 04-24
  • 王奎律师
    王奎律师
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    你好随时为你解答问题
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    3 04-21
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
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    根据您描述的情况,这属于典型的侵权责任纠纷。我来帮您分析责任归属和维权方案:

    首先,从侵权责任角度分析,旧电动车起火导致您的房屋受损,应当由实际侵权人承担责任。这里可能存在两个责任主体:
    1. 电动车回收商家:如果他们违规堆放易燃物品且未尽到安全管理义务,根据民法典第1165条,应当承担侵权责任。
    2. 电动车实际所有人:如果能查明是电动车本身质量问题或使用不当引发火灾,车主也可能要承担相应责任。

    建议您采取以下步骤:
    1. 立即拍照固定现场证据,包括烧毁的墙面、电动车堆放位置等。
    2. 向消防部门报案,要求出具火灾事故认定书(这是最关键的证据)。
    3. 与隔壁商家协商赔偿,协商时注意保留沟通记录。
    4. 若协商不成,可凭消防认定书向法院起诉。

    需要注意的是,您的承租人如果没有过错(比如未违规使用房屋),一般不需要承担责任。但建议也通知承租人配合取证。

    这类案件胜诉的关键在于火灾原因认定,所以务必先取得消防部门的官方鉴定。需要的话,我可以帮您起草正式的赔偿协商函或起诉材料。
    全文
    8 04-21
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