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房屋租赁过程中,中介公司要求我每月支付服务费用是否合理?

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-04-24 上海
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律师解答 共6条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    中介公司要求每月支付服务费是否合理,得看当初签的合同咋约定。要是合同里没说每月都得给服务费,那中介这么要求就不合理。要是合同里有明确规定,那一般就得按约定来。解决方案就是先看看合同,要是觉得不合理,和中介协商改合同或者不支付额外费用;协商不成,可考虑通过法律途径解决。
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    8 04-26
  • 曹淳江律师
    曹淳江律师
    评分 5.0 服务7.6万人
    咨询我
    您好,具体请与我详细沟通
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    2 04-24
  • 王铭律师
    王铭律师
    不合理,签合同成功只付一次
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    2 04-24
  • 上海诚勤律师事务所律师
    上海诚勤律师...律师
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    你好 我可以回答您的问题
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    6 04-24
  • 徐先霞律师
    徐先霞律师
    你是从中介租的还是从房东那里租的
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    1 04-24
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.1万人
    咨询我
    根据您描述的情况,中介公司要求每月支付服务费是否合理,需要结合具体合同条款来分析:

    首先,中介服务费通常是一次性收取的,在《民法典》中属于居间合同范畴。如果合同明确约定"按月支付服务费",这种收费方式本身不违法,但需要符合两个条件:1)双方自愿协商一致;2)服务内容明确对应(比如每月提供保洁、维修等持续性服务)。

    实践中要特别注意:1)查看合同是否有"服务费"的具体服务内容约定,如果只是单纯的中介撮合服务却按月收费,可能不合理;2)警惕中介把本应房东承担的物业费等转嫁给租客。

    建议您:1)仔细核对合同条款,特别是费用明细部分;2)收集缴费凭证和沟通记录;3)如认为收费不合理,可先与中介协商调整,协商不成可向当地住建部门或12315投诉。

    需要进一步帮助的话,可以把合同关键条款发来帮您具体分析。
    全文
    1 04-24
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