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企业动迁时对评估机构有异议怎么样处理

3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-04-24 河南洛阳
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律师解答 共5条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
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    法律分析:
    (1)当企业对评估机构的选定有异议时,有相应的解决途径。根据法律规定,评估机构本应通过被征收人协商选定,若协商无果,相关部门会组织通过多数决定、随机选定等方式确定,以此保障选定程序的合法公平。
    (2)若企业对评估结果存在异议,需在收到评估报告之日起10日内,向原评估机构提出书面复核评估申请,并明确指出评估报告存在的问题。原评估机构需在收到申请之日起10日内进行复核并出具复核结果。
    (3)若企业对复核结果依旧有异议,可在收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

    提醒:
    企业在动迁评估异议处理中,要严格把握时间节点,按规定流程操作。不同案情情况不同,若有疑问,建议咨询专业分析。
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    5 04-24
  • 洛阳维权顾问
    洛阳维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)对评估机构选定有异议
    企业可主张评估机构由被征收人协商选定;若协商不成,要求相关部门组织通过多数决定、随机选定等方式确定,保障选定程序合法公平。

    (二)对评估结果有异议
    1.企业自收到评估报告之日起10日内,向原评估机构提出书面复核评估申请,指出评估报告问题。
    2.原评估机构自收到申请之日起10日内进行复核并出具复核结果。
    3.若企业对复核结果仍有异议,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公平地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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    2 04-24
  • 拆迁答疑法务
    拆迁答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    企业动迁对评估机构有异议,处理步骤如下:
    若对评估机构选定有异议,企业可要求通过被征收人协商选定;协商不成,由相关部门组织按多数决定、随机选定等方式确定,确保程序公平。
    若对评估结果有异议,企业在收到报告10日内,向原机构书面申请复核并指出问题。原机构10日内复核并出具结果。若对复核结果还有异议,可在收到结果10日内,向评估专家委员会申请鉴定。
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    9 04-24
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    结论:
    企业动迁时对评估机构有异议,若对选定有异议可主张按合法程序选定;若对评估结果有异议,可依次申请复核评估和向评估专家委员会申请鉴定。
    法律解析:
    依据相关法律规定,为保障企业合法权益,在企业动迁中,评估机构的选定和评估结果至关重要。对于评估机构选定,应遵循被征收人协商选定的原则,协商不成则由相关部门组织通过多数决定、随机选定等合法方式确定,这样能保证选定程序公平合法。当企业对评估结果有异议时,有明确的救济途径。企业需在收到评估报告之日起10日内向原评估机构书面申请复核评估,并指出问题,原评估机构应在10日内复核并出具结果。若对复核结果仍有异议,可在收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。若企业在动迁评估过程中遇到复杂法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    2 04-24
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “解答有耐心”
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    企业动迁时对评估机构有异议,可从选定和结果两方面按步骤处理。若对评估机构选定有异议,企业可主张按规定由被征收人协商选定评估机构;若协商不成,需由相关部门组织通过多数决定、随机选定等方式确定,确保选定程序合法公平。
    若对评估结果有异议,企业应在收到评估报告10日内,向原评估机构书面申请复核评估,并指出报告问题。原评估机构需在收到申请10日内复核并出具结果。若对复核结果还有异议,可在收到复核结果10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
    建议企业在动迁评估中积极参与评估机构选定,保留好相关书面材料和沟通记录,遇到问题及时咨询专业法律人士。
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    4 04-24
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