我国的人民法院执行抵押物的方式是对于实现抵押权而言,我们必须了解抵押权实现的必要前提。
首先要有有效抵押权的存在。毋庸多言,有效抵押权的存在是实现抵押权的首要条件,动产自抵押合同生效时设立,不动产则需要做抵押登记,自登记时生效。当然,还应要有有效的抵押合同,而从抵押合同从属合同的性质来看,主合同的合法有效也应是其前提之一。
其次,债务人不履行到期债务或出现了合同确定的情形。所谓不履行是指债务人不能按期履行或不符合约定的履行,此时,债权人得以行使抵押权。
最后,抵押权应在法定期间内行使。我国《物权法》第二百零二条法院执行抵押物的方式“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护”。诉讼时效的设立是为了保护交易的稳定性,促使权利人及时行使自己的合法权利。