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带款还玩了怎么取房产证呢

4.9w浏览 #金融保险 匿名 2025-04-25 黑龙江鹤岗
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    贷款还清后,先联系贷款机构拿到贷款结清证明等材料。之后携带本人身份证、贷款结清证明、购房合同等去当初办理抵押登记的地方办理解除抵押手续。完成解押后,就可以领取房产证了。整个过程中要注意保管好各类材料,确保手续完整办理。
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    3 05-05
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
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    关于贷款还清后如何取回房产证的问题,我结合实务经验为您说明:

    1. 还清贷款后的基本流程
    银行通常会在您结清贷款后的1-2周内出具《贷款结清证明》,并通知您领取房产证原件(即不动产权证)。如果是抵押登记状态,银行会配合办理解押手续。

    2. 需要准备的材料
    建议提前准备好:身份证原件、贷款结清证明、银行给的解押材料(如有)、当初的抵押合同。如果是委托他人办理,还需要公证委托书。

    3. 特别注意两点
    一是部分银行会直接把房产证交给不动产登记中心办理解押,您需要去登记中心领取;二是现在很多城市已经实行"不动产登记一窗办理",解押和领证可以一次性办结。

    建议您:
    1. 先联系贷款银行的客户经理确认具体流程
    2. 如果超过1个月未收到通知,可向当地不动产登记中心查询档案状态
    3. 领证后务必核对证上是否已注销抵押登记信息

    整个过程一般需要15-30个工作日,不同银行和地区可能有差异。如果有特殊情况或遇到拖延,可以再进一步沟通。
    全文
    4 04-25
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