已拆迁的房屋还能出租么

1.已拆迁房屋不能出租。房屋拆迁后物理形态消失，不具备正常使用和居住条件，不符合《民法典》对租赁合同中租赁物的要求。从法律层面，租赁基于对特定物使用收益，已拆迁房屋失去该属性。
2.若出租已拆迁房屋，租赁合同目的无法达成，承租人不能正常使用房屋，出租方构成根本违约，需担责并赔偿承租人损失。
3.建议出租方不将已拆迁房屋对外出租，避免法律风险。一旦出现此类出租情况，出租方应及时与承租人沟通解除合同，并主动承担违约责任以减少损失。若产生纠纷，双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。