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装修好的新房,因下了一场大雨。房顶大面积渗水,可以让务业赔偿吗

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-04-29 广西崇左市
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    新房房顶因大雨大面积渗水能否让物业赔偿,得看漏水原因。若因房屋质量问题,应找开发商;若因物业对公共区域维护管理不善导致,物业有责任。你可先拍照保留证据,与物业沟通,要求其查找原因并解决。若属物业责任且协商不成,可收集证据向法院起诉维权。
    全文
    5 05-10
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.1万人
    咨询我
    关于您新房渗水的问题,我帮您分析一下:

    这种情况需要先明确渗水原因。如果是房屋本身质量问题(比如防水工程不合格),可以要求开发商承担维修责任;如果是物业维护不当(比如屋顶排水系统堵塞未及时清理),物业才需要担责。

    建议您:
    立即拍照录像保留证据
    联系物业现场查看,要求出具书面情况说明
    如果确定是房屋质量问题,可依据《商品房销售管理办法》要求开发商维修并赔偿损失
    与物业或开发商协商不成,可向当地住建部门投诉或起诉

    现在最紧要的是先固定证据,然后让专业人士来鉴定具体原因。需要进一步帮助可以随时联系我。
    全文
    9 04-29
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