结论:
解决租赁纠纷最快的方式因具体情况而异,争议小协商解决最快,协商无果可找第三方调解,有仲裁约定且纠纷复杂可申请仲裁,无仲裁约定则可起诉。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,租赁纠纷有多种解决途径。当双方争议较小时,直接协商能高效便捷地达成一致,避免繁琐程序,这是最理想的解决方式。若协商不成,居委会、行业协会等第三方调解可凭借其中立地位,促使双方达成和解。对于涉及金额大、事实复杂或分歧严重的纠纷,若租赁合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议,仲裁一裁终局,比诉讼高效。没有仲裁约定时,只能向法院起诉,虽程序复杂、耗时久,但有强制执行力。如果您在租赁纠纷中遇到难题,不知如何选择合适的解决方式,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。