我叔叔在市里买了房子，而且是商品房的，想知道新版商品房买卖合同预售示范文本是怎么样的？

目前的这个新版商品房买卖合同预售示范文本，具体是细化并提示买受人土地使用权取得方式有“出让”、“划拨”，并列有空白项供双方结合实际情况进行约定。提示购房人注意购买该房屋时，其所在项目的土地、规划、施工情况以及相应证件的取得及合法建设依据。同时将“现定名”、“暂定名”修改为“核准名称”，更强调了命名的规范性。
　　在“商品房基本情况”一条进一步细化，如对测绘面积(套内建筑面积、共有分摊建筑面积)的约定，提示约定房产测绘机构的名称，明确了测绘机构的责任;增加了商品房层高、阳台个数及类型的约定，确保交房时，双方交接房屋有据可依;而且在附件中也明确“房屋分层分户图、建设工程规划方案总平面图”，并增加一个关于该商品房公用部位分摊情况、名称、面积、所在位置说明的附件，确保合同中约定的房屋位置、面积的唯一性及稳定性。