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我签了一年的租房合同,现在住了半年不住了,押金能退吗?

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-05-01 浙江湖州
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这得看合同里咋约定的。要是合同明确提前解约押金不退,那可能就退不了;要是没这约定,理论上可以跟房东协商退押金。你提前解约属于违约,房东可能会扣部分押金作补偿。解决方案就是好好跟房东沟通,说明不住的原因,争取让房东理解,退回部分或全部押金;要是沟通不行,也可找第三方调解。
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    6 05-12
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
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    根据《民法典》相关规定,租房合同期内提前退租属于违约行为,押金能否退还主要看合同约定。通常来说,押金是作为履约保证的,如果合同明确约定提前解约不退押金,房东有权扣除。不过实际操作中,建议您可以这样处理:
    1. 先查看合同条款,看是否有关于提前解约的具体约定
    2. 主动与房东协商,说明情况,很多房东在找到新租客后愿意退还部分押金
    3. 如果房屋设施完好且已按时交租,可以此作为协商筹码建议先与房东友好沟通,同时注意保留好房屋交接时的照片等证据。如果协商不成,可以考虑通过居委会或街道调解。
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    1 05-01
  • 宋卓彬律师团队
    宋卓彬律师团队
    评分5.0
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    8 05-01
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