婚前男方买房只写女方名字算共同财产吗

登记效力优先：根据《民法典》第209条，不动产登记簿具有推定所有权效力，房产证仅写女方姓名，法律上默认归女方个人所有。
男方反证可推翻：若男方能提供充分证据证明出资事实及真实意图（如非单纯赠与），法院可能支持其主张，但需满足以下条件之一：
出资证明+非赠与证据：转账备注“购房款”+聊天记录（如“房子先写你名，婚后一起还贷”）。
存在特殊关系：购房发生在订婚期间、双方共同居住且共同还贷、存在高额彩礼习俗等

你好，具体情况方便和我说下吗？这个要根据具体情况分析判断

您好，您的问题需要详细了解具体情况后才能给予回答

您好，法律问题可以咨询福建君立律师事务所

这个问题需要结合具体情况来分析，主要看购房时间和出资情况。如果是婚前男方全款买房但登记在女方名下，这种情况在法律上可能被认定为以结婚为目的的赠与。如果双方最终登记结婚，房屋一般会认定为女方个人财产。因为根据民法典，婚前一方全款购买并登记在其名下的房产属于个人财产。但如果是婚前男方出首付，登记在女方名下，婚后共同还贷的话，情况会复杂一些。首付部分可能被视为对女方的赠与，但婚后还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。建议：
1. 如果已经发生这种情况，建议保留好购房时的出资凭证、银行流水等证据
2. 如果还未购房，建议通过书面协议明确购房款的出资性质和房屋权属
3. 双方可以协商签订婚前财产协议，明确房屋归属每个案件情况不同，如果需要更具体的法律意见，建议携带相关材料当面咨询律师。