商场商铺能否办下房产证？

具体情况是什么呢？？？？

关于商场商铺能否办理房产证的问题，需要结合具体情况来分析：首先，商场商铺能否办证主要取决于该商铺的建设手续是否齐全。根据《城市房地产管理法》规定，合法建设的商业用房在竣工验收后是可以办理产权登记的。关键要看开发商是否已取得规划许可证、竣工验收备案等必要文件。其次，商场商铺通常属于商业性质的不动产，只要项目本身是合法建设且通过验收的，单个商铺是可以分割办理独立产权证的。但现实中确实存在部分商场因历史遗留问题或违规建设导致无法办证的情况。建议您可以先做以下确认：
1. 要求开发商出示该商铺对应的预售许可证或现售备案证明
2. 查看购房合同中是否明确约定办理产权证的事项
3. 到当地不动产登记中心查询该商场整体的产权登记情况如果开发商手续齐全但拖延办证，您可以发函催告；若发现项目本身存在违规问题，则需要通过法律途径主张权利。最好能提供更具体的项目信息，我可以帮您做进一步分析。