我和老公打算近期买个房子，所以买房需要租赁合同我们是要有的，那这个合同有什么需要注意的呢？

[律师回复] 然后是什么情况？我是陕西秦晋律师事务所刘燕律师

[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结，即便金额未超过3万元，是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡，需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果：

1. **解封银行卡**：
   - **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
   - **提供证据**：您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料，证明您并非诈骗活动的参与者。
   - **银行流程**：按照银行的规定程序，提交解封申请，银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。

2. **影响开其他银行卡**：
   - **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
   - **银行审查**：开户时，银行会进行风险评估，如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录，可能会对开户申请进行更严格的审查。
   - **解释说明**：在开户时，您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因，并提供相应证明。

为了处理这些情况，您可以采取以下步骤：

- **积极配合调查**：与警方保持沟通，获取正式的法律文书或证明，以证明您是被害人。
- **与银行沟通**：主动联系银行，了解解封银行卡的具体流程，并按要求准备相关材料。
- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**：在必要时，可以咨询律师，帮助您处理相关的法律问题。

最后，不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式，上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。

[律师回复] 是否签订了租赁合同呢，有无约定违约责任

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 一般是三年至十年，具体看情况

[律师回复] 你好，请问平时的工资是通过什么方式发放呢，如果是银行流水，可以考虑提供银行流水最为参考，也可以在信息上确认还有多少工资未发

[律师回复] 请把事情具体的介绍一下，最好能够把起因和过程加结果都介绍一下。

[律师回复] 您好，可以去协商进行处理

[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？

[律师回复] 您好您和对方有合作关系吗

[律师回复] 你好，可以为你进行解答的时候

[律师回复] 你好，建议收集整理好聊天记录以及转账记录，抓紧时间考虑起诉

[律师回复] 说一下具体的事儿，！把起因经过说一下

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 您好，具体根据交通部门出具事故认定书进行责任划分和赔偿

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 你好，目前是什么情况，方便电话吗

[律师回复] 你好，可以协商，保险公司赔付。