律图审稿专业委员会3轮严审

我有一套房子租出去了,最近呢我打算把租出去的房子进行变更,所以先问一下就是房租租赁合同变更有什么影响吗?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-03-15 山西长治
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。关于房租租赁合同变更 合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。
    全文
    10 2018-03-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,至原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。以上都是房租租赁合同变更的方式。
    全文
    10 2018-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6014位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租租赁合同变更有什么影响吗?
一键咨询
  • 163****3282用户1分钟前提交了咨询
    147****6858用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    148****3756用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    142****3058用户1分钟前提交了咨询
    152****0358用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    130****1221用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    147****5136用户4分钟前提交了咨询
  • 运城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    163****2241用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    138****6774用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    150****2367用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    144****0408用户3分钟前提交了咨询
    132****2751用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    172****0317用户3分钟前提交了咨询
    133****4046用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    171****1538用户3分钟前提交了咨询
    172****4366用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    136****8723用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    132****5347用户3分钟前提交了咨询
    175****1338用户1分钟前提交了咨询
    153****7657用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    171****5603用户4分钟前提交了咨询
    158****8476用户2分钟前提交了咨询
    152****6782用户2分钟前提交了咨询
    132****4421用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    173****1108用户1分钟前提交了咨询
    145****4806用户1分钟前提交了咨询
    177****3820用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    164****6134用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    178****5315用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    175****7325用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    144****7384用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    172****0481用户1分钟前提交了咨询
    130****1462用户2分钟前提交了咨询
    163****8577用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    155****7143用户1分钟前提交了咨询
    130****7011用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    154****2832用户1分钟前提交了咨询
    133****5161用户1分钟前提交了咨询
    161****1063用户2分钟前提交了咨询
    178****8151用户4分钟前提交了咨询
    134****1558用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    175****4884用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    161****8681用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    134****3130用户4分钟前提交了咨询
    161****8020用户4分钟前提交了咨询
    170****0341用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    178****4737用户3分钟前提交了咨询
    133****8150用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    141****1016用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    172****7037用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****1848用户4分钟前已获取解答
镇江135****4531用户3分钟前已获取解答
淮安188****1273用户3分钟前已获取解答
法人变更影响租赁合同吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与法人变更影响租赁合同吗,租赁合同违约要怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
法人变更影响租赁合同吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于法人变更影响租赁合同吗,租赁合同违约怎样处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
法人变更影响租赁合同吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与法人变更影响租赁合同吗,租赁合同违约如何处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
法人变更影响租赁合同吗,租赁合同违约如何处理
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于法人变更影响租赁合同吗,租赁合同违约如何处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
7425 位律师在线,高效解决问题
租赁物在租赁期间所有权发生变动的,影响租赁吗?
我国《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。就是说租赁物的所有权发生变动后,原租赁合同及承租人的承租权仍然合法有效。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*