成律师，您好，我3月2日通过中介在武昌区租了一套房子，未签订租房合同，我看中房子后立马通过银行卡转账向房东支付了半年租金和1个月押金，下午我发现房子漏水顶部墙皮脱落且有异味，浓烈的尿骚异味，我发现问题后马上拍照片反馈给房东，要求退租金，房东至今不退租金，我想起诉房东不当得利，但没有他的身份证号码和联系地址，有名字、手机号、微信号、银行卡号码信息，我该怎么处理？

[律师回复] 根据你的描述，在这场火灾导致的损失事件中，租客（你）可能需要承担一定的责任，但很可能不是全部责任，房东和施工方也需要根据具体原因来分担。最终的责任划分，关键取决于起火原因以及各方在此次事件中是否存在过错。

[律师回复] **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）****合同期内房东无权单方涨租，合同到期可拒签搬走。****法律要点**：租赁期内房东擅自涨租属违约，您有权按原租金继续居住，房东强行涨租或断水断电可起诉维权。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）****合同到期后**：房东可自由定价，涨幅离谱（超市场价30%以上）您可选择不续签，要求退还押金并搬家。注意提前拍照留证，防止退租时被扣押金。**应对策略**：先查合同有无"到期自动涨租"条款，无此条款可主张优先承租权施压；若房东威胁断水断电，立即发律师函或向住建部门投诉，同时找好下家避免被动。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）**

[律师回复] 137521O234O专业问题您可以直接呼我。或者平台沟通希望给您好的解决方案