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律师您好!今年看好了一套房,现在买下来准备过户了,那么有关2018年新政策交完首付多久签合同啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-15 河北邯郸
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律师解答 共2条
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    首付以后,会给你开个首付款发票! 是正规发票! 而不是收据! 至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来 ,符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间! 一般时间不会超过一个月!具体时间每个售楼处几乎差不多!贷款下来以后!可以签合同!到时候会开一张购房合同发票给你的! 只要你买的房子房管局没备案!任何时候都可以签合同!
    全文
    10 2018-03-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    有些人认为合同都是开发商拟好的,自己购买的时候根本没有权利去变更这些条款。但是,别忘了你还是有权利选择是否继续在不平等条约下在此开发商的楼盘中购房的。所以2018年新政策交完首付多久签合同,逐条看清楚购房合同还是很有必要的。如果开发商的合同实在是太过分了,并且完全没有考虑到购房者的权益,那你完全可以换一家楼盘购房。
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    8 2018-03-15
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2018年新政策交完首付多久签合同啊?
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帮信罪定罪标准最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案和量刑标准详情如下:
1.若支付结算金额高达人民币二十万元或以上,即可依法判定为帮信罪;
2.若通过投放广告等方式提供资金达到人民币五万元或以上,亦可视为帮信罪;
3.若违法所得超过人民币一万元或以上,同样可以被认定为帮信罪。
此外,如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供技术支持,且情节严重者,也将被判定为帮信罪。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。那么,帮信罪的构成要素究竟有哪些呢?
首先,从犯罪主体角度来看,帮信罪的主体为一般主体,即年满16周岁的自然人皆可成为犯罪嫌疑人;
其次,在主观方面,帮信罪必须是出于故意,即行为人明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,在客观方面,帮信罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,行为人如明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,均属于帮信罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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二套房首付新政策包含哪些
二套房的要求如下:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。
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房产纠纷
新刑法贪污受贿罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
审理和裁定是否成立受贿罪,需要从如下四大层面展开深度剖析与论证:
(一)犯罪客体:本罪所侵害的是复杂多样的客体,其中,次要客体在于国家公务人员职务行为的廉洁性及公正原则;而主要客体则是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体等公共机构的正常运行秩序及有效治理。
(二)客观事实要件:本罪的实质行为是行为人为获利或牟取他益,进而利用职务之便,向他人索取财物或是接受他人赠与的贿赂款物,并且从中为他人谋求利益。
(三)犯罪主体:本罪的犯罪主体是独特且特定的,即国家公务人员。
(四)主观心理状态:本罪的主观意识乃源于故意,唯有行为人为故意犯罪实施的受贿行为才能被判定为受贿罪,否则即使有因过失导致的收受贿赂行为,也不得算作受贿罪。举个例子说明,如果国家公务人员为他人提供帮助,但并无受贿意图,后者因为感激之情,将财物赠送给该公务人员,但前述公务人员对此毫不知情的话,就无法被判定为受贿案。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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上海二套房的房贷政策及首付政策是如何规定的?
十一楼市调控政策出台后,大多数城市均上调了二套房贷款首付比例,商业住房贷款从原来的最低首付3成(或。3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成,甚至7成。二套房贷款利率,大多数城市仍按基准利率的1、1倍执行。
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典当行洗钱罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律认定尺度以及量刑标准,需要依据以下三个方面进行综合考虑:
(1)对于实施该犯罪行为所获得的违法所得及其所产生的孳息,均应予以依法没收。对罪犯应判处5年以下有期徒刑或者拘役,同时还需按照洗钱数额的百分之五至百分之二十以下的比例,处以罚金;
(2)若情节较为严重者,则应判处5年以上、10年以下有期徒刑,同样需按照洗钱数额的百分之五至百分之二十以下的比例,处以罚金;
(3)如果是单位组织实施了此类犯罪行为,那么将实行双重处罚制度,即不仅要对单位进行罚款,而且还要对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,分别判处5年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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判完律师还可以会见吗
[律师回复] 解析:
在完成判决之后,代理律师依然享有会面的权利。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款,执业律师在刑事案件中拥有独立的辩护权,有权在侦查、审查起诉以及庭审阶段合法地为犯罪嫌疑人或被告提供全方位的法律援助服务。即使是在终审法院作出判决或者裁定的那个历史时刻之后,如果被告方提出上诉或申请再审的请求,代理律师也同样有权依据法律规定进行必要的会面,继续为其当事人提供全面深入的法律咨询与服务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条辩护律师有权同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。法律援助机构可以在人民法院、看守所等场所派驻值班律师。犯罪嫌疑人、被告人没有委托辩护人,法律援助机构没有指派律师为其提供辩护的,由值班律师为犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨询、程序选择建议、申请变更强制措施、对案件处理提出意见等法律帮助。
人民法院、人民检察院、看守所应当告知犯罪嫌疑人、被告人有权约见值班律师,并为犯罪嫌疑人、被告人约见值班律师提供便利
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