租期一年，住了半年，二房东以一房东不允许合租为由，不允许我朋友过来居住。因此双方协商停租，找到转租租客即退押金。但找到租客后，二房东又拒绝租客入住，并称她朋友过来居住，租房事情无需我来弄，后经协商，我在规定日期前搬离，即退我押金。但我搬离之后，她拒绝退我押金，并说自己也不住了，跟一房东那边协商续租一个月，之后房东退她押金，她在退我押金。于是我跟一房东咨询，发现一房东并不知情。因此，二房东可能有意撒谎不退我押金。于是再次跟二房东沟通，无效。之后又麻烦中介帮我去要押金，依然无效。二房东坚持必须等一房东退她押金，她再退我押金。但我认为，不可信，并且她拒绝写押金单给我。我这里有租房合同，房租押金转账记录，协商聊天记录，及人证。向法院提起诉讼可行吗？胜率高吗？