律图审稿专业委员会3轮严审

我今年还未满十八岁,我一个邻居婆婆她出租房子签了房屋出租合同,但是她不会写自己的名字,眼神不好,就又我来代签,我害怕我没满十八岁签合同的话,合同会不会有效呢?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-03-15 浙江衢州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,根据你没满十八岁签合同的情况,民法通则第11条规定了完全民事行为能力人的年龄为18周岁,同时规定16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动 收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
    民事法律行为的有效条件:
    (1)行为人要有实施民事法律行为的民事行为能力。
    (2)行为人意思表示必须真实。
    (3)行为人行为不得违反法律。
    公民之间的合同遵循契约自由原则,在合同不违反国家强制性规定符合生效要件的情况下,之间的权利义务依据合同的约定处理。
    全文
    14 2018-03-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    没事哒,你没满十八岁签合同是受到邻居委托之下的,是有法律效力的。
    《合同法》第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
    相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
    全文
    14 2018-03-15
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我害怕我没满十八岁签合同会不会影响合同效力
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