农村宅基地借名建房如何确认权属

法律分析：
（1）农村宅基地借名建房权属确认，书面协议是关键依据。若双方签订了明确约定房屋归属且不违反法律法规强制性规定的借名建房协议，通常会按此协议确定权属。
（2）没有书面协议时，出资情况很重要。实际出资建房者保留的建房材料购买发票、施工费用支付凭证等出资凭证，能有力证明出资事实，对确认权属意义重大。
（3）实际使用情况也是权属判断的依据之一。若实际建房人长期占有、使用该房屋，在权属确认中会被考量。
（4）农村宅基地有特殊性，借名建房若违反相关政策规定，可能导致借名行为无效。当名义建房人是符合宅基地申请条件的本集体成员时，法院处理会更谨慎权衡双方权益，综合多因素确定房屋权属。

提醒：借名建房存在诸多法律风险，务必签订书面协议并保留好出资凭证。因案情复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。