律图审稿专业委员会3轮严审

我的同一贷款合同,四个担保人签了反担保合同在2015年签订,2016年其中一个担保人签署了房屋抵押反担保,接着签订担保合同,反担保合同签订顺序包括什么内容,具体规定是什么?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-16 河南许昌
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律师解答 共2条
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    你好,根据担保合同及反担保合同的具体内容来确定。上面是反担保合同签订顺序 问题的解答,希望对你有所帮助。
    全文
    9 2018-03-16
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    反担保的成立必须具备以下几个条件:一是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;四是须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。
    全文
    7 2020-12-01 23:41:42
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反担保合同签订顺序包括什么内容,具体规定是什么?
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反担保方式具体包括什么
1、土地使用权反担保2、存单质押反担保 3、企业保证反担保4、保证金5、保证反担保六、抵押反担保 七、质押反担保。
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债权债务
工伤纠纷打官司程序是什么
[律师回复] 解析:
首先,应当按照相关规定向人力资源和社会保障部提交工伤认定申请书;
其次,需要详细填写工伤认定申请表,内容需真实可靠;
再者,劳动保障部门会对此进行严格的审查与认定;
接下来,劳动和社会保障部门将依法作出是否认定为工伤的决定;
如果对于此认定结果持有异议,可以向上一级机关提起复议或者直接向行政法庭提起行政诉讼;
接下来是申请劳动能力鉴定,以确认劳动者伤残等级;
在处理完工伤事宜之后,如果与用人单位无法达成一致,应尽快选择申请劳动仲裁;
对于仲裁结果有异议的一方可向法院提起诉讼;
最后,对一审判决不满的,可在收到通知之日起15天内提出上诉,而二审判决则为最终判决,一旦送达到位即产生法律效力。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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出纳工作内容及职责在你管辖范围之内吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,各个企事业单位均应根据自身会计业务的实际需求来灵活设置会计工作岗位。
一般的会计工作岗位可划分为以下类别:
会计机构的负责人或主管会计人员,出纳员,财产物资核算职能部门,工资核算及审核部,成本费用核算处理部门;
财务成果核算处理部门,资金核算处理部门,往来款项结算处理部门,总账报表编制及分析部门,稽核审计部门,以及档案资料管理部门等等。
对于已经实施了会计电算化和管理会计的单位来说,他们可以根据实际情况来设置相应的工作岗位,同时也可以将这些岗位与其他工作岗位进行有机整合。
在会计工作岗位的设置上,既可以采取一人一岗、一人多岗亦或是一岗多人的模式。
然而,出纳人员却不得兼任槽核、会计档案保管以及收入、费用、债权债务账目的登记工作。
为了确保企业内部控制制度的有效执行,遵循不相容职务分离原则,即钱账分管(出纳负责现金管理,会计负责账务处理;
会计开具发票,出纳负责收款付款),出纳与会计这两个职位不能由同一个人担任。
通常情况下,出纳的主要职责包括对库存现金的妥善管理,办理银行存款的具体收支业务,填制收付款记账凭证并经由他人审核无误后登记现金和银行存款日记账,期末与现金、银行存款总账进行核对以保证数据的准确性。
除了上述所列明的不能兼管的工作之外,出纳还可以承担诸如财产物资核算、工资核算等岗位的工作任务。
法律依据:
《中华人民共和国会计法》第三十七条
会计机构内部应当建立稽核制度。
出纳人员不得兼任稽核、会计档案保管和收入、支出、费用、债权债务帐目的登记工作。
第三十八条
会计人员应当具备从事会计工作所需要的专业能力。
担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的,应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作三年以上经历。
本法所称会计人员的范围由国务院财政部门规定。
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具体反诉什么时间提出?
反诉需要在举证期限内提出,如果举证期限届满没有提出反诉请求的,那么法院一般会认为被告放弃了反诉的权利。如果想要提出反诉,被告需要确定自己可以向受理纠纷案件的法院提交相关证据。
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诉讼仲裁
绍兴延期交房文件通知公告的具体内容是什么
[律师回复] 解析:
鉴于开发商未能按照约定的日期完成房屋交付,这被认定为开发商违反了其应尽的合约义务,而此种行为已构成了违约行为。
尽管开发商可能已经发出了通知以解释逾期原因,但这并不意味着它可以规避自身的违约责任。
依据法律规定,作为房地产开发商,他们应当严格遵守与购买方之间的协议条款,保证按照约定的时间向购买方交付房屋,这是他们的基本责任和义务。
当开发商无法按照预定的时间如期交房时,购买方可以根据具体情况采用不同的方法来保障自己的合法权益不受侵害。
根据延期交房的具体原因和相关因素,我们可以将其划分为以下几个类别:
首先,若开发商因自身原因导致延期交房,经过催告后仍未在合理期限内履行义务,但同时提供了合理的延期理由,那么在此种情况下,购买方无需立即解除购房合同。
尽管这种情况并非由于不可抗力或合同中明确规定的免责事项所致,但只要购买方认为这种情况在其可接受的范围之内,例如开发商因资金周转困难导致工程暂停一段时间后已重新启动施工等,购买方就可以选择继续等待,并有权要求开发商支付相应的违约金作为补偿。
其次,若开发商在经过催告后,仍未在合理期限内履行交房义务,且未提供任何合理的解释或一直试图逃避责任,那么购买方可以考虑提出解除合同的申请,并要求开发商承担违约责任,赔偿其因此遭受的经济损失。
最后,若开发商在经过催告后,在合理期限内完成了房屋交付,那么购买方无权要求解除合同,但可以要求开发商按照延期天数支付违约金作为补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定;
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的,解除权消灭。
信用卡逾期刑侦立案程序是怎样的
[律师回复] 解析:
首先,当持卡人所拖欠的信用卡款项达到五万元以上时,经过银行方面两次发出催缴通知之后,若逾期未偿还超过三个月之久,则有可能被判定为恶意透支行为,进而构成信用卡欺诈罪名。
在此种情况下,持卡人需承担相应的刑事责任。
此时,银行有权向公安机关提出正式报案申请,同时还需向公安机关递交由银行盖章确认的详细陈述案发经过的书面材料。
其次,公安机关将会对银行所提交的报案材料进行严格核实,并积极收集持卡人涉嫌犯罪的相关证据,例如持卡人在开设账户办理信用卡时所填写的个人信息资料、银行所出具的有效催收证明文件以及持卡人所拖欠的具体款项数额和交易记录等。
通过这些证据来判断持卡人是否存在以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗的行为。
最后,如果公安机关通过上述方式所收集的证据足以充分证明持卡人确实存在恶意透支信用卡并构成信用卡欺诈罪行的话,那么公安机关便会依法予以立案处理,并展开深入的侦查工作。
随后,公安机关将把案件移送至检察院和法院,对持卡人提起诉讼。
整个过程可能需要耗费四个月左右的时间,但也不能排除在特殊情况下,公安机关会先行对持卡人采取拘留措施的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
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婚姻家庭
行政行为实体违法和程序违法区别是
[律师回复] 解析:
实体法与程序法的根本性区别体现在以下几个方面:
首先,从其各自的功能来看,程序法旨在实时、合理地设定具体的操作规范、执行模式及行为准则来确保权利的维护和职权的行使得以妥善落实;
而实体法则专注于明确规定和确证权利和职权,同时规范并确立相关的义务履行和责任承担之责。
简而言之,法律中的各项权利构成了法律关系的主体;
其次,从其所包含的内容来看,程序法主要涉及到那些用以保证权利和职权得以实现或行使,义务和责任得以履行的相关程序,它是实体法得以准确实施的重要保障。
审判活动则是实体法和程序法的有机结合和综合运用。
而程序法则主要涵盖了诉讼法这一领域,即规定如何通过特定的程序来实现实体法的相关规定,例如民事诉讼法、刑事诉讼法等;
最后,从它们在法律体系中的地位来看,在我国悠久的法律传统中,普遍存在着重视实体法而忽视程序法的观念;
然而,在实际的执法和司法过程中,却常常出现无视程序的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一条
为了惩罚犯罪,保护人民,根据宪法,结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况,制定本法。
第二条
中华人民共和国刑法的任务,是用刑罚同一切犯罪行为作斗争,以保卫国家安全,保卫人民民主专政的政权和社会主义制度,保护国有财产和劳动群众集体所有的财产,保护公民私人所有的财产,保护公民的人身权利、民主权利和其他权利,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业的顺利进行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定
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劳务报酬所得包括哪些
[律师回复] 解析:
劳务报酬所得涵盖了以下几类收入范畴:
首先,工资、薪金所得,这主要指个人在担任某种职务或被雇佣的情况下所获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴及其他与就业相关的各项所得;
其次,劳务报酬所得,这种类型是针对个人从事各种劳务活动所产生的所得;
再者,稿酬所得,这是指个人由于其作品通过图书、报纸杂志等媒介进行出版和发表而获取的相应收益;
此外,特许权使用费所得,这是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他各类特许权的使用权所产生的所得;
然而,提供著作权使用权的所得并不包含在稿酬所得之内;
最后,经营所得也是其中之一;
另外,利息、股息、红利所得,这是指个人持有债权、股票等资产时所产生的利息、股息、红利等收益;
财产租赁所得,这是指个人出租不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益;
财产转让所得,这是指个人出售有价证券、股票、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益;
最后,偶然所得,这是指个人因参加抽奖、彩票中奖、赌博赢钱等活动而产生的意外收益。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十四条
个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次,分别按照下列方法确定:
(一)劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,属于一次性收入的,以取得该项收入为一次;
属于同一项目连续性收入的,以一个月内取得的收入为一次。
(二)财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。
(三)利息、股息、红利所得,以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。
(四)偶然所得,以每次取得该项收入为一次。
男55退休的特殊工种包括哪些
[律师回复] 解析:
根据现行政策,针对特定工种的员工而言,其法定退休年龄呈现出较为特殊的规定如下:
首先,对于那些长期从事井下、高空、高温、极度繁重体力劳动或其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工,男性需达到55岁,女性则需达到45岁方可正式退休。
其次,若员工因疾病或非因公导致残疾,且经过医院出具证明并经劳动鉴定委员会确认已完全丧失劳动能力,那么他们的退休年龄也将相应调整,即男性需达到50岁,女性则需达到45岁。
一、特殊工种的具体范畴主要涵盖以下八个方面:
1.电工作业;
2.金属焊接、切割作业;
3.起重机械作业;
4.企业内机动车辆驾驶;
5.登高架设作业;
6.锅炉作业;
7.压力容器作业;
8.制冷作业。
二、对于符合特殊工种提前退休条件的员工来说,他们需要满足以下几个方面的要求:
1.所从事的特殊工种必须属于劳动部及国务院相关行业主管部门所规定的特殊工种范围之内;
2.在高空和极度繁重体力劳动岗位上工作累计满10年;
3.在井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年;
4.在其他有害身体健康的工作岗位上工作累计满8年;
5.男性年满55周岁,女性年满45周岁,并且连续工龄满10年者,即可申请办理特殊工种退休手续。
综合上述内容,我们可以得出这样的结论:
对于从事井下、高空、高温,尤其是极度繁重体力劳动,或者其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工,男女的法定退休年龄均为55岁和45岁,而如果员工能够满足连续工作10年以上的条件,便可申请提前退休。
此外,对于符合特殊工种提前退休条件的员工,他们应于每月的10日前向所在单位提交提前退休的书面申请。
特殊工种提前退休所需具备的条件包括:
从事高空和极度繁重体力劳动岗位工作累计满10年、从事井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年、从事其他有害身体健康的工作岗位工作累计满8年等等。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第二条
工人退休以后,每月按下列标准发给退休费,直至去世为止。
(一)符合第一条(一)、(二)、(三)项条件,抗日战争时期参加革命工作的,按本人标准工资的百分之九十发给。
解放战争时期参加革命工作的,按本人标准工资的百分之八十发给。
中华人民共和国成立后参加革命工作的,连续工龄满二十年的,按本人标准工资的百分之七十五发给;
连续工龄满十五年不满二十年的,按本人标准工资的百分之七十发给;
连续工龄满十年不满十五年的,按本人标准工资的百分之六十发给。
退休费低于二十五元的,按二十五元发给。
(二)符合第一条第(四)项条件,饮食起居需要人扶助的,按本人标准工资的百分之九十发给,还可以根据实际情况发给一定数额的护理费,护理费标准,一般不得超过一个普通工人的工资;
饮食起居不需要人扶助的,按本人标准工资的百分之八十发给。
[
同时具备两项以上的退休条件,应当按最高的标准发给。
退休费低于三十五元的,按三十五元发给。
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召开董事会应遵循哪些程序和规定
[律师回复] 解析:
在我国企业法人行使职权过程中,董事会会议的举行遵循着一套规范的程序:
首先应当提前通知即将出席会议的人员;
其次,参会者需要进行现场签到以确认其出席资格;
会议正式开始后,参会董事们需要积极参与讨论,共享各种信息,并依据相关法律法规的规定形成有效的决议;
紧接着,会议期间的所有重要内容都将被详细记录下来,形成会议纪要,以便日后查阅。
关于董事会会议的具体规定如下:
通常情况下,股东大会应由董事长负责召集和主持,如果董事长因故无法履行该项职责或拒绝履行,则应由副董事长代为执行;
倘若副董事长也无法履行此项职责,那么半数以上的董事将共同推选一位董事来担任会议主持人。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第四十七条
董事会会议由董事长召集和主持;
董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长召集和主持;
副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。
第四十八条
董事会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决,实行一人一票。
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出院记录包括哪些内容
[律师回复] 解析:
详细信息如下:
首先需要明确的是医院名称、患者的个人身份信息(姓名、性别、年龄)、所处科室、病床编号以及住院序号。
接着则是以下几个方面的描述:
1.患者入院时间和出院时间,住院期间的总天数;
2.入院时的临床病症特征及其入院的初步诊断结果,以及住院过程中病情发展的详情和治疗方案的执行过程;
3.出院之际的身体状况,包括残留的症状、体态状况、疾病康复的进展程度以及可能存在的并发症等;
4.出院时的最终诊断结论;
5.出院医嘱:
包括需要特别关注的事项以及相关的建议,同时还应注明需要患者自行带回家的口服药或注射剂的药品名称、数量、剂量以及使用方法。
出院记录应当在患者出院后的24小时之内完成;
对于那些在门诊病历上记录的住院经历,也可以参照上述要求进行撰写,但是需要更为简洁明了地表述,并且记录下各类重要的数字代码,例如住院号、CT扫描号、MRI检查号、X光片号等等。
法律依据:
《病历书写基本规范(试行)》第二十条
患者入院不足24小时出院的,可以书写24小时内入出院记录。内容包括患者姓名、性别、年龄、职业、入院时间、出院时间、主诉、入院情况、入院诊断、诊疗经过、出院情况、出院诊断、出院医嘱、医师签名等。
第二十二条
病程记录是指继住院志之后,对患者病情和诊疗过程所进行的连续性记录。内容包括患者的病情变化情况、重要的辅助检查结果及临床意义、上级医师查房意见、会诊意见、医师分析讨论意见、所采取的诊疗措施及效果、医嘱更改及理由、向患者及其近亲属告知的重要事项等。
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签订离婚协议具体包括哪些内容
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