律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我叔叔因为把房屋进行典当抵押了,所以对于个人的抵押合同自签订之日起生效吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-16 天津开发区
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律师解答 共2条
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    《担保法》有关规定:
    第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
    第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
    (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
    (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
    (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
    (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
    (五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
    第四十三条 当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。
    当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
    全文
    12 2018-03-16
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    该抵押合同自签订之日成立《物权法》  第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:  
    (一)建筑物和其他土地附着物  
    (二)建设用地使用权  
    (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权  
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品  
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器  
    (六)交通运输工具  
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。  第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立未经登记,不得对抗善意第三人。
    全文
    4 2020-12-01 23:47:03
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