律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我一朋友要出去玩,把店铺进行转让,可是对于个人的店铺转让签合同没付款怎么处理?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-03-16 吉林四平
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律师解答 共2条
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    合同可以写成入股的形式 ,这样的话 营业执照什么的还要用原店主的。另外一定要能联系到原来的店主(最好是本地人 知道他家住哪 将来一旦有问题可以找到他) 另外转让金可以考虑先付一部分,剩下的部分分期。
    提醒:如果没有房东的同意,擅自转租,房东可以解除租赁合同。你的权利是很难得到保障的。除非在合同中明确约定,转租人承诺房东同意转租,且在一年后,同意协助您按照一定的价格继续承租,再约定明确违约责任。
    全文
    10 2018-03-16
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    1、未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。
    2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“?没这么简单。房东可以不同意转让。
    3、即便房东原则上同意了你转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可以与你的不一样。要重开谈判,谈不成就不让租。
    4、若背着房东转租,”生米煮成熟饭“,可被房东视为”陌生人非法闯入“,被报警赶走。这人也会追着你,讨回损失的。以上就是根据规定对店铺转让签合同没付款应该怎么处理的回答。
    全文
    10 2018-03-16
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